彰化縣 - 蓋農舍 貸款發問 - 居家

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蓋農舍 貸款發問

小弟的丈人名下在彰化福興鄉沿海路福安段有一塊約四分的農地。
丈人日前開一個條件說我只要蓋一間給他住,他的農地就可以讓我蓋農舍。問過一個自稱開發的老闆大概是兩棟約三樓高約150建坪。

因為小弟很多不懂,想請問:
一:我目前現金約2百,請問該準備多少才夠?有推薦的貸款銀行嗎?聽說土地貸款成數不高。且借款人是寫我還是丈人?要如何申請才能貸的多又利率低?

二:有跟一位自稱開發的老闆線上聊過,說一坪約6萬可以蓋得起來。請問6萬各位前輩覺得ok嗎?

三:因農地是我丈人的名字,農舍假設蓋好了,房屋名字可以寫我的嗎?或者我要怎麼保障我的居住權益?
以上謝謝各位,有問題我會隨時再補充
就我知道的回覆你囉~

一:我目前現金約2百,請問該準備多少才夠?有推薦的貸款銀行嗎?聽說土地貸款成數不高。且借款人是寫我還是丈人?要如何申請才能貸的多又利率低?
A~現金兩百不夠,至少的5成。農地貸款大概現值4成左右,實際還是得看估價。土地丈人的基本上借款人就是他囉。貸的多又利率低~農會有一些農業專案貸款,但是的符合一些條件,不簡單。

二:有跟一位自稱開發的老闆線上聊過,說一坪約6萬可以蓋得起來。請問6萬各位前輩覺得ok嗎?
A~6萬~加強磚造+簡單基本設備可以,還是得看業主想要什麼。

三:因農地是我丈人的名字,農舍假設蓋好了,房屋名字可以寫我的嗎?或者我要怎麼保障我的居住權益?
A~農舍不可能登記您的名字,一定是地主的。保障居住權益~寫租約囉,但真的搞到需要法律時,還待得下去嗎?
花錢蓋別人的房子~樓主思考思考囉
千萬不要做這種事 岳父沒有兒子嗎 除非只有獨生女 可考慮未來你老婆可繼承 不然都是替人做嫁 增加家庭紛爭
你的兩百萬差不多只夠整地,填土,圍牆,大門,園藝造景之類的花費

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