2013分享南投新建案。

iulan2003

0分

321樓

iulan2003

個人積分：0分

文章編號：50254517

flyaway5070 wrote:
皇郡葫蘆墩建設廣告...(恕刪)

今天沒事過去建設中心繞繞..
現在推一期(103年8月要開工)..聽說二期兩年後推..
我沒問大樓部分
其他"開價"部分
印象中廣告戶688
店面106X
邊間81X 其他7XX 價錢聽銷售說都有很大空間可以談

平面資料還沒出來..建設中心內可以看到櫥具(櫻花)..衛浴設備(德瑞克)....防盜系統..
以上純粹分享..

iamlucky777

12分

樓主

iamlucky777

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文章編號：50257938

iulan2003 wrote:
今天沒事過去建設中心繞繞..
現

我也今天去看過了...，
大樓三房(好像)開價五百多，
店面最貴1068。

邊間810，廣告戶798還768，
(奇數中間，俗稱雙頭擔)。
(這裡有誤，雙頭擔688無誤)。

但樣品小屋沒有標示旁邊有橋，
橋下有大溝....。

不過價格能砍下來，
(社區內6百多合理)，
(更正：地目為丁建，5百多才合理)。
cp值算不錯，去市區十分鐘，
名間交流道也約十分鐘，
只是店面有沒有上千的價值，
就看個人觀感了。
(我在附近生活了近30年)。

題外話，
看房子真的不要穿拖鞋、短褲，
加上我最近鬍子沒刮，
活像流浪漢...，
銷售小姐沒什麼理我@@。

饅頭麻麻

0分

323樓

饅頭麻麻

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文章編號：50258713

iamlucky777 wrote:
我也今天去看過了.....(恕刪)

請問~坪數那些出來了嗎？

iamlucky777

12分

樓主

iamlucky777

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文章編號：50260141

饅頭麻麻 wrote:
請問~坪數那些出來了嗎？

出來了，
道路土地持分約26坪左右，
實際室內坪數約22坪左右，
(有大有小，前院停車，棟距15.6米)。

面寬4.5米，社區4房3衛1神明，
店面多一間房間(神明廳後)，
彰化建商。
------
這兩年，
南投建案如雨後春筍般，
不停的推、不停的冒出來，
富有天賞、財富大道、皇郡、
中興鑫墅(中興一堆高價位的)，
首富新境五期、文化新境等，
新成屋更不用說，不計其數，
山水觀、禾豐大街2、豐禾銘郡、
民族路上的高總價店面，
中興新村的高級住宅區等。
(很多都是外來建商蓋的)。

連接也帶動中古屋行情，
震後建的福崗社區，
交流道開通後的祖祠路店面，
早市旁的電梯大廈，
中興洪鹿旁的店面，都有漲...。
(市區內沒注意，不過應該有)。

但是，
我在跟老一輩的長輩聊天時，
發現不看好房地產的居多，
原因就是外來投資客太多，
造成房價高漲的現象。

所以，買房要審慎，
不要買自身負擔外的房子，
就算跌了，心理壓力才不會大。