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虛心請教,魚池的地價問題..

板上有魚池的朋友嗎?
小弟在草屯從事房仲業
朋友最近有一塊地在魚池的雲品飯店員工宿舍旁邊,500多坪的建地+200多坪的農地。
問題是...我對那裏完全不知行情到底是多少
那裏開民宿或旅館,還是蓋私人皇宮,或者開發約10戶的住宅社區都滿適合的。
請教哪裡土地價格多少才算合理?才會有人願意投資呢?
苦惱ing
文章關鍵字
g83mi wrote:
板上有魚池的朋友嗎?...(恕刪)

農地的話大概是一甲1500萬,建地就不知道了。
justicechan wrote:
農地的話大概是一甲1500萬


農地這麼便宜啊...一甲耶...是在魚池市區周圍嗎?還是邊郊的啊?
g83mi wrote:
農地這麼便宜啊......(恕刪)

在日月潭及九族之間纜車下方那一片,農地建地合售,一甲大約是這個價格。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
我朋友那一塊地在雲品酒店員工宿舍旁邊,還在都計內。她說建地希望有5萬的價錢,她3-4年前在附近有一塊面積小一點的的賣到每坪4.5萬,不知道是不是吹牛...
g83mi wrote:
我朋友那一塊地在雲品...(恕刪)


這種地 要看買方是要做什麼用途 也要看賣方缺不缺錢
前一陣子 在埔里 魚池 交界附近
成交了一筆 破億的農地 不到兩甲
賣方是賣祖產 一開始不是很有意願賣 又不缺錢
買方買來做什麼用?? 買方就說要蓋房子 自己住
後來聽說 是有風水師跟買方說 這塊地多好又多好
所以就一直加價 後來就破億成交
一個願打 一個願挨
只能說聲恭喜啦~~

以上只是聽說
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