明年1月1日南投市要推出第三據點的住宅大樓 吉富市


https://m.ctee.com.tw/livenews/aj/20181129000072-260410


隨著台中市、甚至彰化縣的房價日益高漲,這股外溢效應已蔓延到南投市,吸引許多企業主、退休族,紛紛到南投市投資置產,「用買台中大樓的預算,在南投市區買電梯別墅!」看準這股外溢置產風潮,愈來愈多外地建商搶進南投推案,包括富宇地產、太子建設、富錸建設等,爭相插旗南投草屯鎮與南投市區。


其中,來自北部的富錸建設,過去推案實績都在新北市、桃園市,首度南下推案,首案就選在南投市復興路市中心、推出每戶均價2,000萬元的「吉富苑」電梯別墅社區。該案自今年4月完工以來,已吸引來自南崗工業區的企業主、醫生、現役警官、退休公教人員等購屋置產,堪稱南投市別墅指標案。

業者楊嘉麟表示,「吉富苑」位於漳興國小旁,2分鐘內上國道3號南投交流道;南投縣行政中心、南投醫院、南投縣立體育場、南投縣政府、南投高中、南投高商、南投地方法院、南崗工業區、家樂福、傳統市場都在車行3-5分鐘內;到中興新村、台中市區,車程也只需半小時左右。


楊嘉麟強調,「吉富苑」是南投市區少見的1,600坪、大面積基地整體開發社區,除了採用筏式基礎設計,更特別於原始結構上加強採用強固消能制震阻尼器,滿足企業主追求住家的豪華與隱私、大器、安全;另外,「吉富苑」更於社區內規劃專屬住戶的休閒會館,包含健身房、交誼廳、KTV宴會廳、棋弈室等硬體設施。

另外,「吉富苑」電梯別墅社區採雙進式社區大門、24小時警衛管理、地下室停車、人車分道、50顆櫻花構成的櫻花林道中庭花園、社區設置垃圾冷藏中心,匯集南投稀有高規格豪宅級規劃設計,從開發到完工、耗時超過5年時間,堪稱南投豪宅標竿。

「吉富苑」電梯別墅社區,總戶數45戶、每戶總價1,488萬起,總銷8億元,每戶地坪26-45坪、建坪87-145坪,地下室專屬2-6個大車位、層層主臥套房、每房配備豪華衛浴、頂樓大露台、頂樓挑高景觀房,每戶配備6人座室內電梯。該案自推出以來,頗受來自外地的換屋、置產客青睞。

楊嘉麟表示,為減輕住戶的管理費負擔,富錸建設以公共財方式、在社區內規劃24間套房,產權由45戶住戶共同持有,目前出租給南崗工業區某家上市公司、作為員工宿舍,每年租金收益正好可以支應社區全年管理費所需,因此,未來每戶、每坪僅約需繳納5-10元的管理費。

富錸建設為了深耕南投市,目前在手土地還有近3,000坪,因此,預計2019年第1季推出大樓住宅案,地點同樣位於南投市區,基地面積900坪,總戶數90戶,總銷5.8億元。

楊嘉麟表示,南投過去是921重災區,自從921地震後至今,南投市已有近20年沒有大樓產品出現。在銷售「吉富苑」電梯別墅時,陸續接待400組客戶,其中約有200組客戶想要買大樓住宅。

因此,富錸建設明年將推出的大樓新案,規劃33坪、34坪產品,每坪開價16萬元起,「3房含大車位,只要600萬元」,不僅地段好,總價也較周邊新案低,在潛在客戶超過200戶支撐下,預料新案推出就會熱銷。

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https://money.udn.com/money/story/5930/3507369


目前除了「吉富苑」之外,預計明年1月1日於附近再推出「吉富市」大樓社區案,產品規劃90戶、33至34坪純三房格局,每坪單價約16萬元,每戶總價600萬元(含1個平面車位),全力瞄準年輕首購族群。

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南投市開始蓋大樓如首富滿城14層、寬心建設10層等等
這從桃園的富萊建設南下 首選南投市
明年要蓋住宅大樓


2018-12-02 17:05 #1
不錯哦~ 愈來愈多大樓可以選了
是文化中心下面那個建案嗎?
藍色眼睛兔子 wrote:
https://m....(恕刪)
文化中心下面的是首富滿城

chihjan.yu wrote:
是文化中心下面那個建...(恕刪)
是復興路漳興國小旁,如果建材和吉富苑一樣,應該也是高CP值的建案。
Kofubo wrote:
如果建材和吉富苑一樣,應該也是高CP值的建案..(恕刪)


吉富苑不知道賣完了沒… CP值?
如果真的要瞄準南投縣市的年輕首購族,希望價格能再優惠一點~看房子很久了,遲遲買不下手~

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這段話是仲介打的

比較想了解知道
是真的3萬就可以購屋 還是一種行銷手法
頭期款沒有很多如何貸款帶到600萬的房子
也沒有不動產
現階段青年人 根本沒辦法負擔那麼多
再說600萬價格 在南投市區附近 可以買到 透天 何必買公寓?

job1030 wrote:
吉富市輕鬆成家🏠...(恕刪)


請問大樓有多少層?位置在那裏?
藍色眼睛兔子 wrote:
請問大樓有多少層?位...(恕刪)


之前說錯了~哈~
在復興路很尾巴那邊囉~~
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