透天總價估算詢問

大家好:
最近再南投看了一些建案,想詢問各位透天的行情價是否依附近實價登錄總價除坪數的單價再去乘現購置房屋的建坪數再抓大約金額呢??
2019-06-12 10:05
分享自己的例子
本來我跟樓主一樣,用實價登錄更甚是直接問屋主當時購屋的大約金額
然後再去用坪數去換算自己想購買的建案
但跟建商或代銷議價時,其實有段落差在
有的會說開價實在...不願意降太多價格
有的是價格開高高...當你真的有意願購買,降下的幅度超過150萬的也有
加上透天還有地坪,位置,坐向等不同因素
影響房子的成交價
所以...真的無法完全用附近的實價登錄去抓
但...實價登錄的功課,小弟認為還是要做
那是對買賣成交的一樣基本功
多看多詢價多出價.....三多會讓你買到合理的房子的

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