t829725 wrote:
政府用騙的建商也用騙的大家來炒房--明明賣不出去牆上卻貼滿了賀成交
騙也就算了, 現在是政府和貝商沆瀣一氣,狼狽為奸搶人民百姓的地, 圖利財團再高價賣回給
人民!明明土地權狀還在你手上, 政府竟然可以標售出去, 這真是扯到不能再址了, 放眼全世界
的民主國家, 有哪一個是這樣的? 簡直比共產黨還扯!
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allenli0524 wrote:
小弟是在地的斗南人，最近一兩年都在看斗南的新建案要換屋！
最近小弟前往位在斗南僑真附近的新建案觀賞，
建商首推15戶竟誇言說只剩下一半屋數不到↓
實在是想不通，連一個建照都還沒下來的建商建案，竟然能先賣掉一半的屋數！
實在是有點離譜！
至於該建商於先前已有一期建案全數銷售完畢，竟在二期大幅提高售價...
令人髮指~不管建商說的生活機能多好，實在是難以欺騙在地人，
但實在是想不通為何能銷售這麼快~~是建商的手段嗎???
第一：斗南鎮於30幾年前已有中山高的交流道，現在只不過要多一個東西向的交流道...卻房價也跟著漲~~
老實說：如果會影響繁榮與生活機能...那斗南就不會每況愈下...快連土庫都快比不起了！
第二；該建案說附近生活機能好，試問~~誰不知道建國路段一向是大卡與砂石車的便道....
第三；其實該建案旁~~在N年前也是墳墓....只是一而再而三的隱瞞消費者...
第四：看了招待所的建案材料~~實在是.....也沒多好...一個廚房置物櫃....選購價35000!!!!!
那我只能說~~~IKEA~~真的還蠻便宜的!!!!!
希望聰明的大家~~靠自己的能力抵制那些建商吧!!!!讓我們這些無殼蝸牛靠抵制還給我們一個正常的房價，
因為我們都是無辜的~~在地斗南人!!!
總之~~真的希望政府能出面幫幫我們這些想真心留在家鄉定居~~打拼的在地人吧!!!
這樣才能真正的防止人口流失....也才能給人民好的生活!!!
新建案一推出就剩一半 ? 這很正常啊 ! 有啥不對嗎 ?
光地主底限5:5分當然剩一半啊 ! 哪錯了 ? 你不知很多建案都是如此嗎 ?
等蓋好後 ... 房價再一波上漲 ! 地主再釋出保留戶狠敲一筆實屬常態 ~
房子的建材不是看廚房置物櫃好嗎 ! 外表的置物櫃是裝潢工程 ~
斗南的建案都能讓你PO文抱怨 ? 那北部的建案你不就氣到吐血 ?
房子買賣價錢雙方同意就成交 ! 地主或建商又沒欠QE錢為何要跟著漲跌起舞 ?
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orangefarmer wrote:
個人也認同斗六近幾年...(恕刪)
台大~成大~慈濟等醫院院所 ==> 醫師素質並沒有提升，名醫還是不願來斗六看診/住，而且慈濟只有小小門診。
大型棒球場 ==> 真的舉辦球賽次數少之又少，大部份時間只是附近居民的運動場所。
火車站新不新，不重要，因為不影響停的車次多寡。
柚子公園~籽公園~繪本館~兒童館~中山公園~運動公園 ==> 這些設施的規模及品質真的算還好而已。
未來即將完成的二手玩具屋與社口藝術園區 ==> 這對斗六人的幫助有限。
2013/1/1在人文公園的舉辦的維也納新年音樂衛星轉播會，空椅比觀眾多，所以這些所謂的建設：公園、XX園區、XX館，未必就是符合雲林人的需求。
但是，斗六的房價飛漲得不像話，
棒球場那塊現在最便宜、最基本也要近700萬起跳，
更別說雲科大這邊，
最近新建案是2000多萬起跳，
二手的、離大學路近一點、在四維附近的，
我看過最便宜還要1380萬。
奇怪了，雲林人薪水有這麼高嗎？？？
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台北人就是這樣過來的，明明薪水沒有那樣高，房價卻高聳入雲端，因為政府管控力量太小，建商食髓知味，加上民眾又跟進，現在每個要賣房子的老百姓都開一個當年入手價5倍的數字要賣，而且告訴你他是參考附近鄰居售價。換言之，建商屋主聯合起來同心協力一起把房價搞高了，同樣的手法也在其他縣市發酵，反正每個人賣房子都參考隔壁新建案高價 ...
換做是版上任何一個人，不管怎樣罵政府罵建商，自己要賣房子的時候還是會參考市價，我相信朱學恆雖然拿著趙藤雄炒新聞，他自己要賣房子也是一樣-參考市價。
如果一票建商加上投資客開始炒作雲林某些地方，加上當地民眾配合演出，房價要高起來我也不奇怪。地廣人稀是比較難炒作，加上工作機會受限，雲林要吵那樣高還真是需要大家聯手合做無間吧! 當然也不是說地廣人稀就沒法子炒，美國去年房價上漲最快的不是紐約芝加哥舊金山，而是我們以為地廣人稀的鳳凰城與拉斯維加斯，上漲的可不是拉斯維加斯的大酒店，是市中心外的公寓 ....
反正這年頭只要有投資客建商點火，有房子的民眾就會奉陪，買第一棟房子的等著傻眼
chichi0923 wrote:
奇怪了，雲林人薪水有這麼高嗎？？？...(恕刪)
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