紅色箭頭的這排機車位有很大的玄機。

↓建商提交縣府的建物一樓竣工圖,箭頭與上方圖是同一處,原設計是一面RC牆。

↑有牆要怎麼畫車位???
讓牆消失就好了!


我猜測申請使用執照檢驗時那個位置是裝假牆,等核發使照後就拆掉。
固定假牆的釘子都還留在樑上捨不得拔掉,是要留著做風水釘釘住戶??
左側牆面也有數個釘子孔

建商畫出來的其他機車位看起來應該不合法規,車位有點短也有安全疑慮。
白色機車後面有柱子,兩邊停汽車後是要用扛的把機車放進車位?
兩個機車位是浩克專用???

車道60公分寬,進去前得先閃過金屬水溝蓋,旁邊綠色的是斜坡排水溝,實測表面如果有水會滑,這建商真的很愛挖排水溝整住戶。
機車騎進車道還要甩尾90度才能停進車格...

總昌建設張總經理宣稱建商是"好心"把牆面打掉,為了畫機車位,建物少了那面牆沒有安全疑慮,
住戶:1.如果沒有安全疑慮為何當初不直接在竣工圖上取消此牆面送圖申請使照?
張總:....無回應。
住戶:2.既然建商變更了結構設計,就應該依現況畫新的圖面並重新計算結構有沒有問題再提交縣府。
張總:申請到使照之後沒辦法再變更圖面,而且沒有人在變更竣工圖的...balabala。
連室內做裝潢都需要交圖面給建管處了,大樓一樓少蓋一面牆已經算結構的重大變更了不用重畫圖送審????
這個牆面位置往上延伸是住戶的隔戶牆。我猜這道牆恐怕是承重牆或剪力牆,消失的牆問題可能很大條所以建商不敢說明吧...

建商說如果住戶要這面牆,他們可以蓋回去,但是不夠的機車位跟沒辦法使用的機車位移位要住戶自己找位置,建商不會負責規劃....
住戶的購屋款跟合約裡面有含機車位,建商也有規劃的責任,結果建商錢收了,問題丟給住戶。
PS.在9/21住戶區權會前一個月已經跟建商申請閱覽竣工圖,並告知有問題的話請提早通知住戶,結果到開會前30分鐘建商才理由一堆不提供竣工圖。
可能太多未依圖施工的部分被發現就不妙。
還好有熱心住戶提前申請一份圖,不然到現在住戶們買的房屋應該長什麼樣都還被建商矇在鼓裡吧...
這段應該又可以寫一個長篇故事.....