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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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leejimmy

9分

樓主

個人積分：9分

文章編號：28886418

房屋出租,但房客簽約當天只給訂金.....

版大們!! 小弟有房子出租問題~~
近日6/25與房客簽約,但當天對方只給了訂金2k......
也答應說會在下個月7/10日再給房租及押金餘額~
對方是單親家庭,有四個小孩,想說就給個方便!也答應,所以當下就簽約!
契約裡頭也都有註明餘額繳款日期跟金額,
請問,如果對方無法如期交期押金及房租,是否有權力請他們搬出?
還有水電瓦斯該如何算起?如何結算到他們6/25入住的日期?

2011-06-27 9:54 #1

文章關鍵字

房屋出租房客訂金

42分

2樓

個人積分：42分

文章編號：28887736

我都是簽約完畢
租壓金清楚才給鑰匙的

你給對方方便
那就等7/10在說

租屋前真的要問清楚房客的工作性質
我都會跟房客要名片

下次如果怕麻煩可到民間公證
可強制執行~公證費用依租金大小有所不同

我租的店面一簽都是5年
3萬元大約6千元
我都要求各付一半

ascendtw

216分

3樓

個人積分：216分

文章編號：28887759

leejimmy wrote:
版大們!! 小弟有房...(恕刪)

你都知道是單親家庭，
很甘苦生活的；
你也答應給人家先入住，也表明 7/10日再給餘款，
就讓日子到了，他們沒覆行再看情形吧，
當房東的，對方會來租房就是生活比較難，
若是事事津津計算，
那你只好自住，不要出租，
不然，
往後你的房東生涯會很累且會很"精彩"的。

fservice

16分

4樓

個人積分：16分

文章編號：28891378

先勸原PO考慮清楚，
畢竟房子租去要再請房客走真的很不容易。

先前有朋友家租給一戶人家，
也是拖欠了好幾個月的租金，
登門催過了，
存證信函也寄了，
警察也找了。
得到的答覆僅是雙方自行再協調看看，
上法院也是很傷神費時的事情。
所以要謹慎一點對自己比較好。

54分

5樓

個人積分：54分

文章編號：28892183

leejimmy wrote:
版大們!! 小弟有房...(恕刪)

你要倒楣了通常會拖欠房租會燒炭自殺的都是這種情況的人

42分

6樓

個人積分：42分

文章編號：28906578

單親家庭加四個小孩
是很沉重的負擔
不過四個小孩如果年紀不小
應該可以打工
如果還是小朋友
你要有心理準備

flycode

1263分

7樓

個人積分：1263分

文章編號：28907670

一般給訂金,就只是房子保留到某個時間必須簽約,暫不租給別人而已!
但若已簽約,就只能當做"預繳"的押金/租金,

若連押金都要分期付,就代表手上沒多少現金,大多會拖房租。
反正就到7/10日,看他拿不拿得出錢再說。要不然,就當做善事...

業代殺手,斷人財路!

lienly2

105分

8樓

個人積分：105分

文章編號：35813343

阿彌陀佛........

kellenhuang wrote:
你要倒楣了通常會拖...(恕刪)

售:很多AV產品

zeus lu

177分

9樓

個人積分：177分

文章編號：42623890

處理完再后悔都慢了，沒多久前我也有間房子出租，押金一個月，房租二個月，一共三個月先拿到手，記得合約是一定要的，出租前要先了解對方的完整狀況，如果你是抱著慈悲心，衡量過自己的能力后確認沒有問題的話也是可以的，不過凡事一定要有底限；