m2263 wrote:
感覺大大的分析蠻好的...(恕刪)
興嘉地區的環境大概就是這樣，不過因為畢竟已經是發展很久的重劃區，
所以基本的生活機能還算可以~~~
至於大大所提的永安街土地，小弟搜尋一下大概知道是哪一塊土地，
看仲介的開價一坪是16萬多，個人覺得不貴，畢竟離仁愛路商圈近，
用走的就可以到商圈(包括百貨公司)，真的挺方便的，看得小弟都有興趣了，
就不知大大是否已經入手~~~呵呵
只是以永安街這個地點(馬路邊)一坪開價16萬多，個人認為有它的原因存在，
例如土地面寬僅4米，土地夾在兩棟舊透天的中間，假設牆寬15公分，那兩個牆壁寬加起來30公分，
房子蓋好後室內面寬就只有3米7，而且如果是採前院車庫停車，那房子就是往後蓋，
如果大大不在意這樣的面寬跟蓋法，的確是個好物件~~~因為地點個人認為比興嘉那幾個建案好~~~
而且自地自建不用給建商賺一手，
倘若土地以400萬取得，並假設蓋建坪60坪，每坪成本估7萬，
只要8百多萬就可以完成了(其他的費用則請其他專業的大大們回答)，
說實在的~~~~~如果以這個價位買在這個地點~~~個人認為划算~~~~
