內政部最新的預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項...
第18條、貸款約定 裡面有一條寫著
（三）有關金融機構核撥貸款後之利息，由買方負擔。但於賣方通知之交屋日前之利息應由賣方返還買方。
所以...意思是...我們有權要求建商付利息囉??
我手邊沒有契約那本 請有契約的大大翻翻看我們有沒有這一條阿~~~
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我們這邊有(好?)幾戶窗框都有滲水問題
現在更是檢查漏水好時機
連續下好幾天雨壁面吸水大概都飽和了
該漏該滲的地方應該都會出現
另一個要注意事他們的房子防水不包括外牆部分
也就是說如果將來妳們要把陽台或露臺封起來使用
很可能會有壁面出水的問題
我們這邊也是(好?)幾戶這樣
建商推說沒有人在幫外牆做防水的
所以..........
其實衛浴玻璃那些都是小問題啦
要確實檢查且要求修正的是那些
你可能搬進去後不想發生的情況
例如更換地磚修漏水
這種人都已經住在裡面還要面對塵土飛揚的情況
像我當初就是聽信經理說地磚一點點小裂痕沒關係
換了會傷到其他地磚
而且要換也不知道要到民國幾年
結果裝潢弄好搬進去後
那個小裂痕就慢慢發展成大裂痕
然後下場是.....
空下兩天不能上班 (工人假日也要休息的)
小孩緊急後送到父母家 (外縣市)
接下來開始動土..(鑽地磚)
搞得整屋子都是灰塵水泥...
之後再花一個週末收拾整理..
然後有些地方補土上漆也自己來
反正提醒妳們要注意的是這種大問題
小問題真得都是可以慢慢地優雅地解決的
唯獨上面舉例的看似小問題的大問題
才是這個階段要好好注意的
遇到這種建商
"小問題"真的只好認了
PS. 不要期望浴室的鏡子會是你再接待中心看到的那種
我們最後拿到的是那個四邊用不知是何種木材做的木框弄起來的鏡子
不到一年那個木框已經"掉漆"了
另外工人來的裝的時候用"犀利控"把"三邊"豪邁的封邊 (聽說鏡子有四個邊拉)
這封邊還是有碎浪狀造型的
後來安慰老婆說還好換鏡子是小工程
等以後木框全爛了我們再換個好一點的......
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