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文章編號：37189563
而且現在都幾月了，自來水7月初才挖好；電力公司上星期才來挖線路準備拉電錶，每次到了繳款日時，寄通知單的速度比蓋房子還要來的快，而且有時候還一次繳兩期。他當大家都月入數十萬呀！
施工品質實在有夠低，大家看看門柱上預留的管路不會用管帽套住反而用火烤一烤捏的髒髒黑黑的施工品質真是糟糕。
而且工人貪圖方便工地有廁所不去使用，還沒裝馬桶的時候跑去粗胚的浴室角落上小便，等裝上馬桶的時候更慘檳榔渣、尿尿通通集中在沒有水的馬桶中，連洗臉台也都中獎～跟工地主任反應，換了一句沒辦法講不聽！
心中真是感嘆萬分，怎麼會買到這麼一個爛建案呢？我同事有人買琉玥，都已經住進去兩個月了！他們的晚冠虹首馥至少有4個月以上，為何別的公司可以這麼快就搞定了，橄欖樹也完工了將近一個月，我去工地時都會經過他們工地，橄欖樹幾乎每一天都有工人在現場不管是大工程還是進行小小的收尾工程，我們的不是，常常都只有工地主任和幫我們開門的兩三位大哥，真正施工的工人都不見人影；圍牆做做停停，沒說的時候不做，跟他們反應的時候趕工個幾天就又停擺了，一點規劃都沒有；這樣要怎麼才能完成五六十戶的交屋工作。真是替大家擔心，農曆七月就快到了，肯定更多家中長輩會介入，大家乾脆來反映給公司好了，我們房子是跟建設公司買的又不是冠虹的營造公司買的，叫他們公司的老闆出面協調好了，看看他們的施工品質和監造品質倒是兩光到什麼地步。
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文章編號：37205542
從去年小弟購屋時接待的小姐就說今年的三月會交屋
現在都七月下旬了 難道真的要大家農曆七月交屋嗎?
去年房子在蓋的時候進度上大致還OK
過完年之後不知是不是休個年假工人都變鬆散了 每次去工地也沒看到幾個人
工程進度一直拖 定格在那邊 知道大家都在催交屋 也不多叫幾個工人趕工
工程品質跟工人素質真的有待加強
工地上到處排洩物見怪不怪 還沒裝落水頭前 管路已經先被榔頭敲一個洞
跟買家也沒在做溝通
要錢倒是蠻快的 尤其是貸款要下來離交屋頂多一個禮拜
此建商101年7月10號貸款已經拿走 何時會通知交屋 大家拭目以待
聽說又有新的建案推出 想不通為何不先把此建案圓滿交屋 把口碑做好 留後路呢?
老建商說的話 真的聽聽就好 有自己的營造廠 品質有比較好嗎?
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文章編號：37209094
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文章編號：37214831
預售屋買賣契約書範本
內 政 部 編
中華民國98年10月
第十三條 驗收
賣方依約完成本戶一切主建物、附屬建物之設備及領得使用執照並接通自來水、電力、於有天然瓦斯地區，並應達成瓦斯配管之可接通狀態及完成契約、廣告圖說所示之設施後，應通知買方進行驗收手續。買方就本契約所載之房屋有瑕疵或未盡事宜，載明於驗收單上要求賣方限期完成修繕，並得於自備款部分保留房地總價百分之五作為交屋保留款。
前項有關達成天然瓦斯配管之可接通狀態之約定，如契約有約定，並於相關銷售文件上特別標明不予配設者，不適用之。
第十一條 開工及取得使用執照期限
一、本預售屋之建築工程應在民國__年__月__日之前開工，民國__年__月__日之前完成主建物、附屬建物及使用執照所定之必要設施，並取得使用執照。但有下列情事之一者，得順延其期間：
（一）因天災地變等不可抗力之事由，致賣方不能施工者，其停工期間。
（二）因政府法令變更或其他非可歸責於賣方之事由發生時，其影響期間。
二、賣方如逾前款期限未開工或未取得使用執照者，每逾一日應按已繳房地價款依萬分之五單利計算遲延利息予買方。若逾期三個月仍未開工或未取得使用執照，視同賣方違約，雙方同意依違約之處罰規定處理。
可是我想大家貸款下來的錢應該都已經入到建商的口袋了吧！！而頭期款的部份也繳的差不多，保留款根本都不足總房價的百分之五；就算他們要捲款潛逃也是輕而易舉囉！！
新建案聽說想蓋高級住宅，搭現在每一個建案都有千萬的順風車，我想以他們這麼低的工作水準，要怎樣跟其他建設公司挑戰呢？（如三x建設、承x開發建設、大x建設開發公司等）
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文章編號：37220809
我們馬桶部份也是吐的噁心要死...我都沒用到竟然就髒到一個不行 ~這個部份我會要求換新!!
chien625 wrote:
心中真是感嘆萬分，怎麼會買到這麼一個爛建案呢？哈哈哈 跟我們想一樣 心想早知道就晚2~3個月決定就好了!!
我同事有人買琉玥，都已經住進去兩個月了！他們的晚冠虹首馥至少有4個月以上，為何別的公司可以這麼快就搞定了公司說法是他們分3期一次都10幾戶不像他們一下那麼多戶當然快
橄欖樹也完工了將近一個月，我去工地時都會經過他們工地，橄欖樹幾乎每一天都有工人在現場不管是大工程還是進行小小的收尾工程，我們的不是，常常都只有工地主任和幫我們開門的兩三位大哥，真正施工的工人都不見人影；圍牆做做停停，沒說的時候不做，跟他們反應的時候趕工個幾天就又停擺了，一點規劃都沒有；這樣要怎麼才能完成五六十戶的交屋工作。真是替大家擔心，農曆七月就快到了，肯定更多家中長輩會介入，
大家乾脆來反映給公司好了，我們連消保會都走了...哎...我們房子是跟建設公司買的又不是冠虹的營造公司買的，叫他們公司的老闆出面協調好了，看看他們的施工品質和監造品質倒是兩光到什麼地步。
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文章編號：37220857
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文章編號：37232580
我家那個案還有工人拉屎在屋內的後天井，跟營造反映後沒幾天又來一次老地
方老位子，每次反映問題給建商，建商跟營造私下講一講就沒下文了，完全沒
給客戶答案，一副(買我房子就要聽我的，你說的都是外行人講的話，不聽你的
能奈我何，你家問題最多，改的最多)的態度，有時想想我們在01上LDS對以後
買房的人不知有沒有幫助，看到嘉義版越來越多的版友出現，應該是有才對?
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ann大:
看來你還在奮戰中，加油!
那個特3看起來就怪怪的，沒有增建嗎?照理講，建照下來後的變更是無法玩這
麼大的，一開始挖地基就這樣了嗎?為何這麼小的棟距可留窗?還有客變的時間
是你先，還是他先?後續希望你能PO上來，讓大家知道建商是如何對待客戶的，
祝你最後有個滿意的結果。
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文章編號：37235084
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Ann大要不要把特3增建和客變的部分投書到水果報呀（因為他們看起來真的很怪，想要向南買C或D區的不就好了嗎？大費周章而且D兩棟合併比現在這個畸零地更方正）！看看可不可以讓他們更加的重視你們家，反正現在他們不是也正在推另一個建案（還邀約我的鄰居去參觀，鄰居就說乾脆去掛旗子跟大家說不要買這家公司的房子），看他們賣不賣的下去，而且大家都想要避開鬼月入新厝；交屋和裝修在即，根本不把大家的心情擺在心上，他們下一批會蓋出怎樣的好房子我想真的是有限啦！
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