分享最近嘉義市看屋心得

突然有一個很詭異的想法
我們幾個對嘉義市房市有興趣的人
乾脆組團一起去看房好了
看完馬上交換心得
應該會比單打獨鬥有效率
只是這種組合會不會被當同志呀

天空有片雲 wrote:
你的分析很有道理其實...(恕刪)


應該是小弟看的房子開價比較低吧,
唉~我又何嘗不想買低一點呢~~
或許7月實價登錄後這種開價混亂~成交價不明的情形會改善,
有了基準就可以更精準拿捏議價空間!!
至於組團買屋~在嘉義市這種小市場小建案的態勢下恐怕很難達成,
搞不好~還變成競爭對手喔!
就如小弟所述~一個建案~真正<優秀>的戶別沒幾戶,
如果真的想買~不容易協調啊~~
當然主要是小弟的購屋能力有限~沒辦法去看開價超過1500萬的房子!
但在嘉義市開價超過這個數字的案子~應該很有可能每戶都不錯~
又因為開價高~議價空間可能會相對比較高~
另外,以目前情勢來看~大大手握現金伺機而動~確實是個很聰明的選擇!

genmin wrote:
應該是小弟看的房子開...(恕刪)



我的意思不是團購
我想現在並不是很好的購屋時機
但是我們還是需要累積房價的資訊與看屋的經驗
大家一起看房(或許同一建案都去看,但不要同時)
之後再彼此交換意見
累積一段經驗後
相信真正要出手購屋時
會比較有能力跟建商周旋

天空有片雲 wrote:
我的意思不是團購我想...(恕刪)


這個我同意 +1

分享看屋跟出價的心得

還有如果大家有中意的物件再一起談價


天空有片雲 wrote:
我的意思不是團購
我...(恕刪)



同意+1

就當作是交換情報吧

地點跟時間呢?

shihic wrote:
這個我同意 +1分...(恕刪)


有興趣的私訊連絡一下吧
我覺得這1年建商房價至少有調高150萬以上真的很誇張~這價錢可以在台南或高雄買房了~而且嘉義的房子
不能保值~現在我覺得算很高了~我這幾年都有在看房子2年前的新屋價開價600萬就有的~現在都開價都800萬滿誇張了

paul3652 wrote:
我猜是嘉女旁的建案 ...(恕刪)


我只能跟你說那個建案開這個價是來亂的
我也去看過 就接待會館那一間 開價就如您所說1988
問了一坪約多少建材蓋的 他回10萬 X的 真如10萬 那垂楊國小旁科X建設 案名:寬X 也10萬
兩建案比起來 前者天差地遠(如不信可以親自去看一下兩者差距....土地價格不計入考慮)

聊天當中得知我方跟建設公司是熟識之後........更扯的是!再問到最邊間坪數比較小的開價多少
那個接待小姐竟然回我一樣1988 差點吐血(根本亂喊 喊高高給你殺)
一聽到這樣就懶得理他了 馬上走人
我只能說那個X學 值錢的就那一塊土地 生活機能便利加上附近學區 至於建物價值 不予置評
我覺得1988萬當嘉義人的所得真的算高的理譜~要花這種錢買房我不如去台北台中買~過10年後你覺得你
這1988萬的房子還能賣多少錢~可能連1半價錢都沒有吧~嘉義房子放越久越沒價覺得嘉義的建商真的
越開越理譜


最小的是建坪5x坪的那間嗎 ?
一樣是1988 ??
10x坪 1988, 5x坪1988 ??
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