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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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herozero

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樓主

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文章編號：92491566

求教! 房租房價比?

在嘉義市火車站前有個一樓店面長期出租給店家
月租金6萬
房客探詢是否可以買下
若以本地合理的房租投報率來推算(不管其他主客觀條件)
開價多少才算是合理行情?

2025-12-01 22:44 #1

文章關鍵字

房租房價嘉義市火車店面房租投報率房客店家行情租金本地

vivic224

4413分

2樓

個人積分：4413分

文章編號：92491688

herozero wrote:
房客探詢是否可以買下

不研究當地房價店面實價的情況下
單純用年租金大約是房價2.5%來回推
(6x12)/(2.5%)=2880萬

但是各地不一定都一樣

16694分

3樓

個人積分：16694分

文章編號：92493209

買不到的東西是在算心酸的嗎
怎麼不用公告市價去出

herozero

26分

樓主

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文章編號：92501996

vivic224 wrote:單純用年租金大約是房價2.5%來回推

好的, 心裡大概有個底了! 感謝您!

herozero

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樓主

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文章編號：92501999

carlo2013 wrote:買不到的東西是在算心酸的嗎

呃...我是房東(屋主)