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linyukuan wrote:
嘉義是小眾市場，可能...(恕刪)
如果股王(台北市)都跌了，其他股(小眾市場)哪可能不受影響？
現在就看誰撐得久了
法拍屋持續減少，跟現在房市現況吻合
賣家不願降，甚至把奢侈稅加到房價中
而買家不是盤子，大刀砍價
目前國內利率很低，所以賣家房價壓力不大
買賣雙方價格無法達成共識，就造成成交量縮減，
目前法拍屋減少也反映相同現象
政府不會管制法拍屋數量，是被拍賣家知道現在拍賣價格很低(至少3拍才有人出手)
寧願繳利息(利息真得很低)，或請仲介賣掉
不過當景氣不佳時，有些人股票套牢、有人無薪假、甚至失業時
就會拋售房地產變現，當越來越多人搶著賣房時，房價自然會下跌
如果有非買房不可的壓力，那就大力給它砍吧
如果可以暫時租屋，忍個一二年，省下來的錢可能超過1年薪水
反正我覺得短期內價格是漲不上去了
拿個板凳等著看好戲
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