104分

樓主

個人積分：104分

文章編號：14806837

台南市東區的房子好貴。

上禮拜去看了東寧路席悅的房子，問到的價格是：

135坪，一坪22.5萬，房子就要3000萬。
裝潢要380萬。
停車位要買三個，一個80萬，共240萬。
總價是3620萬。

現在台南市真的有這個行情嗎？
我記得去年總統大選前旁邊的平均律開價一坪15-16萬，
這個區域隔了一年竟然漲了40%！！？？

2009-09-20 13:51 #1

文章關鍵字

台南市東區房子

ClAIRLeE

1分

2樓

ClAIRLeE

個人積分：1分

文章編號：14807686

席悅不就是王建民&舊第一千金新買的嗎?
我同事他姐有幫第一千金做類似買屋手續的代書,(有些不能說的內幕)

聽說是買2千多萬,但阿民買的好像是富立半買半相送
畢竟與40號做鄰居與有榮焉阿!!!

以我在台南那麼多年,我覺得這裡賣的真的太貴~
也好像賣的沒有旁邊平均律那麼好...
台南人真的都那麼有錢阿?????

話說這是我第一次發言~
潛水多年也該浮出水面了

hsiaoyun

6分

3樓

hsiaoyun

個人積分：6分

文章編號：14807765

是啊~也不知道為何都這麼貴?行情到底在哪裡?卻還是有很多人趨之若鶩的在買啊?
還是成交價都遠遠低於開價呢?真的不懂!!!!

倫敦男孩

2530分

4樓

倫敦男孩

個人積分：2530分

文章編號：14808569

價格與價值，每個人的觀點都不同，就像手機，艾鳳雖然貴，但其實大家都買的起，只是有人覺得他的手機只是要打電話的，就沒必要去買，有些人到現在黑白機也是還在用。

konbufenju

11分

5樓

konbufenju

個人積分：11分

文章編號：14809072

但是聽到證交所公告南紡賣300坪地(後甲圓環那裡)給子公司xx開發1坪賣42萬的時後
你就知道為什麼席悅賣的這麼貴了
因為等xx開發蓋好房子要賣的時候你就會覺得席悅便宜了

masaei99

39分

6樓

masaei99

個人積分：39分

文章編號：14809589

路上看到人家開法拉利
我們從來不會去罵車廠賣那麼貴
真是暴利
害我買不起....

如果那是好額人在玩的玩具
我們看看就好
總有我們買得起的車或房子

淺水源

356分

7樓

淺水源

個人積分：356分

文章編號：14810138

konbufenju wrote:
但是聽到證交所公告南...(恕刪)

這個是公司間相互作帳
以及未來炒作的基本動作

我們只能靜靜的看她被炒熱

james-bc

169分

8樓

james-bc

個人積分：169分

文章編號：14810747

針對的客群不一樣,
東區新屋也有一坪10萬的啊~
中古公寓也有一間一兩百萬就有的啊,
看地段看等級吧...
如果都用國宅價格的心態去看精華地段一流建材的案子,
那你當然會喊貴~

歐士曼

1分

9樓

歐士曼

個人積分：1分

文章編號：14813059

james-bc wrote:
用國宅價格的心態去看精華地段一流建材的案子,
那你當然會喊貴~

呵呵! 一流建材, 差很多喔!
基本上, 平均律的住戶參觀後, 可是嘴角上揚啊!

台南市優質的建商不只這兩家, 用心蓋房子的建商在所多有.
相同的, 這兩家建商的品質, 也不是都掛保證的喔!
其中一家在長榮路的建案, 有漏水問題, 據該住戶描述, 建商初期處理態度令人不敢恭維,
有興趣的網友可以搜尋一下.

台南市的優質大樓, 很多都是介於 10~14 one/P,
包括大家討論那兩建商的建案
住在台南市是很幸福的.

Izac

104分

樓主

Izac

個人積分：104分

文章編號：14813487

謝謝大家的回覆～

其實小弟就住在席悅附近，
而且我家的地價應該比席悅那一塊地再高一點點，
但我家附近的全新透天厝在幾年前也才賣一千多萬，
所以我才覺得席悅這樣的大樓要賣三千多萬，會不會炒得太高了？
真的是因為建材、設計...等等因素，或是「富立」這兩個字嗎？
隔壁的平均律是府都蓋的，也是挺不錯吧。

至於南紡那塊地一坪可以賣42萬，不知道是否如淺水源大大說的是公司間互相作帳的因素，
小弟家裡在席悅這附近也有一塊空地，一直也有仲介商來詢問我們要不要賣，
但是從來沒聽說過一坪40萬的價格。

也許有錢人真的很多吧，有錢人買東西實在不是我這種市井小民可以體會的。

台南市東區的房子好貴。

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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