如題

房仲和投資客準備好了嗎?

台南房市多殺多的戲碼正在上演

拋售潮

可惜

需求沒那麼多.........

台南人的消費力不買帳

買房

再等九年

一定半價優待

再等九年

一定半價優待

再等九年

一定半價優待
文章關鍵字
意思是等九年後,用半價就可以買台南的房子嗎?


台南人心態較北部人保守

加上台南人較鄉土、重感情

要也是跟周遭親友買,或是當地買法拍

雖然很多有購物意願的人有找仲介帶看

但最後私下問鄰居有無屋主聯絡方式(10間有6間都把key寄隔壁)

房仲網上一堆賣不出去加價賣的"萬年物件"

南部的房仲很難為........


哪邊有利益

哪邊就有投資客

台北可以炒商辦

台南商辦炒不太起來

房屋最後還是要回歸到自住或使用(出租)

目前台南看起來冷冷的

也是因為相較北部

台南投資客較少的原因吧(連老屋拉皮的初等投資客也少了)
懇求大家不要再買房了
拜託拜託
感謝感謝
--直白之人 2015.1.9
前幾天,我看到三立54新觀點節目,現場房仲業經理一致看壞台南房市,直接講『有價無市』

我看到我家附近的台灣歷史博物館旁建案,尚未興建的日系超高大樓123坪,報價五千三百多萬,路旁透天厝報兩千多萬,最裡面透天厝也要將近一千萬.
我認為建商、房仲、投資客全都瘋了.

台灣歷史博物館停車場入口對面『館前首富』,有人買了兩棟透天厝一樓打通,開設義式料理餐廳,假日傍晚我都會騎腳踏車到台灣歷史博物館後面健身,行經店前看到店內店員一臉無奈望著窗外,店內一個客人都沒有,『館前首富』距離台博館稍微遠一點,裡側透天厝有低於一千萬的價格比較多人買,環館三路兩側破千萬新建案超過一半沒有住人,台博館遊客參觀完畢就離開,試問誰要來你們店裡消費?那個區域叫做東和里,舊地名五塊寮,里長選舉只有1175人去投票.
有人說點燈很高,我看你是看到鬼火吧!
晚上九點之後,除了看到台博館保全巡邏騎踏車跑給野狗追,還有什麼人煙?


台灣歷史博物館附近方圓兩公里沒有一家超商,不是說很多人買房入住??
最近的一家7-11在安南醫院地下室,去年中進駐,人家寧願在醫院地下室開店,也不願意在那裡設點.


台灣歷史博物館旁的建案不知道要害死多少投資客.


王大肥 wrote:
如題房仲和投資客準備...(恕刪)


請問我可以先下訂 9年後的建案嗎 ?
邏輯對了,方向就不會錯到哪裡去 ~
台南房市確實是大家期待未來建設炒高了
但要修正半價實在有點........
因大家對未來建設的期待並不是夢
前一陣子我還和南部的朋友聊到這個話題

為什麼台北的房價 台中的房價上漲 政府被罵地方官被罵

罵官商勾結 罵炒地皮政客

那台南也漲阿 高雄也漲阿

但是又說花媽促進地方發展 賴神有夠神 府城房市經濟一片活絡

說真的~ 我實在很難相信這種現象

或是說 我真的不能理解 有在地的網友可以分享一下嗎?

這不是政治文 我是真的挺好奇的 希望可以聽聽當地人的說法

catmoo wrote:
前一陣子我還和南部的...(恕刪)


有嗎? 我老家高雄,我住台南快10年了

我身邊一堆人罵房價被炒高罵的可兇了
最近看的一些建案,每一家都說只剩這間、這間、這間(勾勾勾...)
要就快喔~我們下一期將要蓋了,會比這貴,
最好真的賣這麼好啦,新成屋蓋好這麼久,晚上去沒幾家燈有開的,
有的還掛套房出租,連大門的塑膠都還沒拆。

(自住客)持續觀望...
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