13分

樓主

個人積分：13分

文章編號：67410191

圖文不實的預售屋

請教各位先進
小妹在去年訂了一間預售屋（透天）
目前進度是貼外牆磁磚，原本建商給的DM是
白色和灰色系的日系建築風，但昨天看房子進度，
發現建商改為黃色、白色、橘色皆為二丁掛外牆，
小妹看了為了吐血，DM中的日系別墅瞬間變成
活動中心，請問各位大大們能怎麼處理？謝謝

2018-02-09 19:31 #1

文章關鍵字

預售屋

娜塔

155分

2樓

娜塔

個人積分：155分

文章編號：67415056

買預售屋就是會這樣,看圖總不如實地去看,所以會有差距

所以等蓋完去買

比較能符合自己想要

huang635555

15672分

3樓

huang635555

個人積分：15672分

文章編號：67428087

陳斐怡 wrote:
請教各位先進小妹在去...(恕刪)

錢付完了嗎？

ev8d

90分

4樓

ev8d

個人積分：90分

文章編號：67556632

收集dm等

公平交易委員會廣告不實

小林憲憲

56分

5樓

小林憲憲

個人積分：56分

文章編號：67623775

DM 上的圖角落邊會寫，本案謹供參考，示意圖，等。
建商有改變權利～
很多建商都是有良心，有標記在上面

小黑20160520

12分

6樓

小黑20160520

個人積分：12分

文章編號：67626161

建案的外觀設計應該也是簽約的一部分吧，除非有安全疑律或不得已狀況才能變更吧，這樣根本詐騙啊！樓主一定要去反應，請他們給交代

lyway

153分

7樓

lyway

個人積分：153分

文章編號：67627893

小黑20160520 wrote:
建案的外觀設計應該也...(恕刪)

顏色很難，他跟你說影印有色差，你也沒什麼辦法，畢竟電腦跟輸出、實際磁磚，一定都有不小的顏色失真，除非他現場有擺設建材，擺設跟實際不同，那才有爭議，但還是有解釋空間，例如會寫缺料、停產、哄抬價格等等因素，建商可另尋同等級產品。
規定只寫規格或型號，顏色通常不在此限，顏色可能依光線、陰影、日照等等會有不同，很難會跟圖面一模一樣。

housetube

250分

8樓

housetube

個人積分：250分

文章編號：67648242

收集dm+1

"建案的廣告內容也是預售屋買賣契約的一部分"

"「賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置示意圖，為契約之一部分。」所以預售屋廣告宣傳單(DM)上畫著什麼顏色的住宅，交屋的時候就應該是呈現一樣的顏色，而且房子的外觀設計、顏色本來就是民眾重要的購屋因素，如果前後不一致就構成「廣告不實」。 "

節錄自：不動產法律系列！建商改了我買的房屋顏色了！