1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：71898653

有人看過善化LM的藏風建築嗎

請問一下大家
在善化LM看房

有沒有看過藏風LM這個建案
由於這間公司沒有前面資料
銷售人員只說善化建設改名背後是Panasonic的代理商跳出來做建商

廣告價1388 中庭8戶
比較心動的是因為有電梯面寬很寬但有點淺
目前看到現在永康大橋有電梯的產品最便宜的了

有人看過善化LM的藏風建築嗎

2019-01-28 14:09 #1

文章關鍵字

善化LM的藏風建築善化 LM 建案電梯永康大橋善化建設 Panasonic 公司

jayyang9

468分

2樓

jayyang9

個人積分：468分

文章編號：71900082

前兩天有在台南房地王看到這建案, 好奇的是標準戶1388萬也是三車庫嗎? 另外看起來應該跟樓主所謂的面寬但深度淺的建物(面寬比縱深還長), 這樣感覺還蠻特別的.

bread7923

1分

樓主

bread7923

個人積分：1分

文章編號：71900187

八戶都長的一樣面寬9.7 可以停三車開門都沒問題這個也很讚
前面臨路跟最後戶多一個兩米的陽台

jayyang9

468分

4樓

jayyang9

個人積分：468分

文章編號：71919773

聽起來不錯, 不過車道不知道會不會很窄? 與對面棟距如何? 感覺起來比較大的缺點是離蓮潭遠一點.

kevin751216

228分

5樓

kevin751216

個人積分：228分

文章編號：71921045

產品看起來挺誘人的，但該建商第一次蓋房子，要注意工法、防水是否OK

Angelaleeee

60分

6樓

Angelaleeee

個人積分：60分

文章編號：71999072

年前有去了解過，印象比較深刻的是銷售小姐說這個案子是低容積率
老公有做過功課就說，一般來說容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高
重點是空間格局規劃我跟老公都很喜歡，如果預算有到的話就一定買
因為才八間而已，加上有電梯真的超讚的

kjlin6

8分

7樓

kjlin6

個人積分：8分

文章編號：72315357

這建案看起來還不錯的樣子,只是有點淺,不知是否有其底價?

jayyang9

468分

8樓

jayyang9

個人積分：468分

文章編號：72316435

上週連假去看過, 感想如下:

1. 整體外觀質感不錯, 建材感覺也還可以(全憑不專業之視覺觸覺), 八戶南北向, 前後都是空地(日後不知會不會蓋大樓光線
被擋住就不知了), 由於深度淺, 前後有窗, 所以白天採光很好
2. 感覺房子不是太大(我們是預計將地坪22的四樓半透天換掉), 但對一般四口之家來說應該足夠
3. 車庫可停三台車, 但超過5米長度的車, 車頭會突出一樓屋簷下切線
4. 廣告戶已賣出, 售價1388, 其他四個邊間好像也已賣出(但因地坪更大會貴些, 至於是否邊間全已售出, 個人覺得可能是
銷售的說法), 詢問朝南的中間戶(非邊間之通稱), 接待小姐說開價1588, 但廣告戶與中間戶地坪面積一樣, 因此1588應
是想抬高賣價之說法. 若要談應該還是以1388下去談, 但感覺目前應該議價空間不大(相對於其他普遍成交價是開價打
八折左右).