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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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16分

樓主

個人積分：16分

文章編號：73022776

自建

.

2019-05-03 16:22 #1

kerot

20分

2樓

個人積分：20分

文章編號：73023172

容積是多少啊？一般來說投套要拉高4樓半RC 才有賺.

16分

樓主

個人積分：16分

文章編號：73023262

建蔽率是60%，容積率是200%

32473分

4樓

個人積分：32473分

文章編號：73024449

Kevin0945 wrote:
各位大大好，請問一...

各位大大好，請問一下，小弟有塊建地位在台南，地坪約23坪，能建的坪數約為13坪，打算蓋3樓RC，第四層則用鐵皮搭建，整棟8間套房，想要的品質是能住就好，室內也不需要甚麼裝潢，地板則用木紋塑膠地板，想請問各位大大，蓋下來一坪約多少錢呢?謝謝大家(恕刪)

單層13坪共52坪,8間套房8間浴室,你這一坪抓12萬以上吧
8間浴室就一百多萬了

kerot

20分

5樓

個人積分：20分

文章編號：73028051

Kevin0945 wrote:
建蔽率是60%，容積...(恕刪)

最大合法建坪是77坪，每層樓約13.9坪.
1F車庫送容積 ,2F-5F 50%,6F屋突送容積，然後二次把陽台外推加車庫隔房間.
RC合法建坪蓋多一點每坪成本才會降，蓋好後銀行房貸才借的多.
有需要推薦建築師嗎？

16分

樓主

個人積分：16分

文章編號：73030936

謝謝大大回覆!

Kevin0945 wrote:
各位大大好，請問一...(恕刪)

16分

樓主

個人積分：16分

文章編號：73031093

回覆大大，我們已經找了建築師畫圖了，預計建照這個月會出來，只是現在還沒有開始找廠商，我們的預算只有4百萬，可能無法蓋到這麼多層樓，目前是以這個預算下去蓋。謝謝您的建議

aefly

15分

8樓

個人積分：15分

文章編號：73048266

加油，如有預算問題要好好掌握與建築師的圖面確認，當然如果有營造廠已經是你們信任的更好

小惡魔市集

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