大家來討論台南目前房價到頂了嗎?哪些區未來幾年應該往上還是往下修正?

KingDavid520 wrote:
民國100年在相隔了30多年後,我終於搭高鐵回到台南,來看看是否有合意的退休宅?

自從買了退休宅後,已經有10年沒搭高鐵了,都是開車下去,因為要拍花拍鳥、到處遊玩

隔了10年,我才又搭高鐵下台南,這次是為了要賣房,因為好像已經用不著了

10年前台南高鐵站,門前冷落車馬稀
10年後台南高鐵站,人聲鼎沸車水馬龍

我當下就決定不賣房了,台南的變化實在太大了,難怪房價漲了這麼多

可是,卻拗不過看房的愛心特教老師和教友,只好以最低價成交,少賺了非常多

下午三點回到熱鬧喧囂的台南高鐵站,回程路上,一路回想這10年來的台南退休生涯......




黃花笑迎豔陽下,黑琵飛來幾度冬,十年一覺台南夢,了卻當時年少情。

KingDavid520 wrote:
回程路上,一路回想這10年來的台南退休生涯......

相機拍滿了
荷包也裝飽了
回首這台南10年路...
黃花風鈴...
黑面琵鷺...
成大風情...
豐收滿滿

K大精準眼光
真是~
滿載而鮭






至於小弟...
回首10年路~ 也算是鮭魚返鄉

但是卻
...滿債而龜
just truth wrote:
至於小弟...
回首10年路~ 也算是鮭魚返鄉

j大幾年前的入手時機也掌握的非常精準啊

左邊厚厚這一疊是10年前搭高鐵南下看房的存根,



這次晚了幾天回台南,竹溪二旁的黃花風鈴只剩稀疏幾朵

給我一抹藍天、一灣溪水、一片草地,來陪伴稀疏孤單的黃花風鈴


just truth wrote:
回首這台南10年路...

人生有幾個10年?
童年無憂、探索世界的10年,
年少輕狂、校園鬼混的10年,
初入職場、奮發工作的10年,
結婚生子、扛起重擔的10年,
興奮買房、應付貸款的10年,
事業有成、犒賞自己的10年,
退休養老、拍照遊玩的10年,
老而不死、多出來的幾10年,
just truth wrote:
其實看漲看跌, 還是(恕刪)


台南有錢人有錢程度超出你我想像

小弟老爸朋友在ilife一口氣掃了4間

裝潢也花至少3000萬

同時以一億多買下台南某角窗知名店面

有幸去參觀過 裡面全是檜木

法拉利超過20台...

貧窮果然限制了我的想像

從此之後我就被洗出台南到高雄了

ilife的view真的很棒啊 可惜口袋不夠深

KingDavid520 wrote:
左邊厚厚這一疊是10年前搭高鐵南下看房的存根

K大真有心
細心的珍藏生活中的點點滴滴
搭車日期看來...還真是10年有成

賣了靜巷宅
應該還有另外一間成大景觀宅
還是可以年年來拍春天的黃花風鈴跟冬天的黑面琵鷺

KingDavid520 wrote:
人生有幾個10年?

經這麼一說
有限的歲月
乾脆再來拼一間更好的宅



OS.....反正都滿債而龜
也不差多這麼一筆了
cestodes wrote:
台南有錢人有錢程度超出你我想像
貧窮果然限制了我的想像

聽過一個年收上億的好野人
光府都的水鳥社區就先後買了2戶當度假宅跟招待會所
其中一間~ 還堆滿了國外一貨櫃的紅酒
小孩各個旅居海外無所事事...

...有錢人的任性


cestodes wrote:
貧窮果然限制了我的想像

不能再同意您更多

我過去也是在幾個城市之間
被洗來洗去


剛開始
還住過公寓頂樓加蓋
沒有冷氣的鐵皮屋呢
just truth wrote:
乾脆再來拼一間更好的宅

沒錯,是這樣

剛剛沒事查了一下資料,差點被嚇到跌落地板上
100年台南高鐵站不只門前冷落車馬稀,標售價一坪竟然只有可憐的7萬左右,
110年台南高鐵站當然人聲鼎沸車水馬龍,因為標售價一坪已經超過34萬了,
換算一下,10年間土地漲了5倍,5倍,5倍

當即決定市區老透天不賣了
不只不賣,還要加碼買進
趁著鄰居們還和我一樣傻傻地搞不清楚狀況的時候,想辦法把旁邊三戶掃進來,
然後蓋一棟獨棟6層樓200坪大花園電梯透天,從林森新站就可以一眼看到

當然,這一切還都只是幻想而已

四月份打算長住台南老透天,沒事就先跟鄰居們哈囉洗腦一下
我在台南鄉下長大,在高雄台北完成大部分的學業之後,回到台南落地生根至今30年,真的是見證到了這些年台南的變化.
生性保守的我,說實在的錯失了太多搭上順風車的機會.回頭來看,就是太多"早知道...".我無意猜測台南的房價是否到頂,但隨著認識的人越來越多,總覺得台南人的身家深不可測,而勉強在這裡努力的我,比較擔心的還是下一代要有個安身立命的地方恐怕要付出倍於我們的努力?!
我只能說台南還沒到頂⋯再觀察個五年,等高鐵周邊跟交通建設起來,有些鬧區還是會持續漲的
LUN1110 wrote:
我只能說台南還沒到頂(恕刪)


基本上大眾的消費習慣
會去逛三井outlet 但並不會去住那
畢竟現在買房的還是佔南科人大宗
持續看好 仁德 > 永康 > 新市 善化 麻豆 這幾塊
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