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wimd wrote:
小弟2009年，股...(恕刪)
大哥
小弟不解的是...看房看很多了...其中有很多新建案是標榜有帶裝潢的..代銷人員介紹時..都只會說建商這裝潢花了一百多..或約100..外面發的DM上寫的大約是附贈百萬裝潢...小弟印象中..從來沒有建商號稱裝潢是幾百萬的....而奇怪的是這些新建案的裝潢一間比一間還美.還豪華.暫時不說耐不耐用.持不持久...但真的都很美...請問大哥喔...梅角在哪...若以這些新建案的裝潢來看...小弟這間找人做和這些建案相同的不就至少要破500或上千萬了.但這些建商的房子有的才賣1800上下或不到2000的...這樣算根本不合理...不可能裝潢數百萬.或300-500..其它成本不到1500.剩的才是建商賺的.....但這些新建案有很多裝潢設計是比小弟這間目前的設計還誇張還奢華的喔...但我們都知那麼美的裝潢建商沒有花那麼多...頂多也就上百.不知大哥明白小弟的意思嗎
謝謝大哥
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571044549 wrote:
小弟不解的是...看房看很多了...其中有很多新建案是標榜有帶裝潢的..代銷人員介紹時..都只會說建商這裝潢花了一百多..或約100..外面發的DM上寫的大約是附贈百萬裝潢...小弟印象中..從來沒有建商號稱裝潢是幾百萬的....而奇怪的是這些新建案的裝潢一間比一間還美.還豪華.暫時不說耐不耐用.持不持久...但真的都很美...請問大哥喔...梅角在哪...若以這些新建案的裝潢來看...小弟這間找人做和這些建案相同的不就至少要破500或上千萬了.但這些建商的房子有的才賣1800上下或不到2000的...這樣算根本不合理...不可能裝潢數百萬.或300-500..其它成本不到1500.剩的才是建商賺的.....但這些新建案有很多裝潢設計是比小弟這間目前的設計還誇張還奢華的喔...但我們都知那麼美的裝潢建商沒有花那麼多...頂多也就上百.不知大哥明白小弟的意思嗎
路過雞婆一下，您也是生意人，羊毛出在羊身上您應該懂。
這種裝潢十分類似投資客用的，看起來很美，其實不耐用，
過個幾年就要整個重來，有的甲醛含量還超標。不然這樣，
您請家人到案場附近逛逛，如果看到師父在施工就跟他們
要名片或電話，請他們到家裡看看，依樣畫葫蘆看看多少，
保證金額差很多，耐用度也差很多，加油。
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
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571044549 wrote:
就裝潢報價就好謝謝...(恕刪)
只能給你約五年前的經驗, 但付錢的是長輩在處理, 但個人有參與提供想法跟些許督工
室內有裝璜的約26坪, 粉刷二道四種漆面約七萬多元(2人), 木/泥水工主要是固定櫃天花板設計燈飾等(含敲除一道隔間牆)+四部日立室內變頻冷氣等(冷氣約裝修十五萬), 總計花費連工帶料約六十幾萬, 風格是走簡潔, 以上不含傢俱與窗簾(中部店家北部工班不到二萬作四大窗, 每窗二道簾個人認為物超所值), 也沒重新鋪地面
木工頭兒是家族親人, 但工作主要以大台北為主, 特地請下來(跨二縣市), 施工期約一個半月等於都住在工地即當時裝璜中屋內, 有補貼包括長途加領班費用, 每日約多加一千元樣子, 簡單使用結論是木工部份實在耐用當然選材也是重點木心板記得有挑過避免過多化學物質慢性傷害, 但配合的泥水電工就有點那個, 因未注意燈系處理, 在裝飾燈上認為有吃虧到敗在不懂安定器應該是裝上廉價品等, 裝飾燈快速損耗使用撐不到一年, 吊扇燈也是品質普通空有外表質感
以上供參
木工師傅作得好收尾重要, 打聽口碑
