個人積分：0分
文章編號：51736989
個人積分：1分
文章編號：51743372
個人積分：373分
文章編號：51762456
個人積分：5分
文章編號：51763149
個人積分：89分
文章編號：54559957
我今日利用春節假期參觀博物館, 順路看了伍彩東急的建地. 雖然樣品屋沒有進去看, 以地點, 以規劃來看, 挺不錯的案子.有點喜歡.
一路從土城的鹿耳門聖母廟開車來, 算是看了電視廣告慕名而來, 當時心裡想, 怎麼博物館這麼偏僻! 一路嘀咕, 度假屋, 應該不需買台東海邊了. 這附近看起來跟東海岸一樣幽靜(或僻靜) . 買這裡可以省下翻閱山脈的交通時間. 這段時間是有在考慮拿一百借一百, 在東部弄個小房子的.
看過博物館與伍彩東急, 回家路上, 高興地發現, 永康交流道就在旁邊, 這地點距離永康其實很近.
這個建案, 我有興趣訂購的樓層是5F - 7F 樹海高度, 或者20F-27 F 遠景的高度. 但是, 我不要買預售屋, 蓋好以後再買. 各位, 不要買你看不到的東西. 股票與銀行資本衍生商品買空賣空避險, 已經很傷腦筋, 不要連住房, 也來個買夢想.不要買你看不到的東西. 不要買房子還不知道你跟誰當鄰居.
停車進去樣品屋之前, 踩住剎車猶豫五秒, 看時間已經來不急, 所以走永康市, 趕快往夢時代後甲去吃晚飯去.
有不少網友在別樓, 說道2013秋冬即將開工等等, 及每坪25-40 萬台幣. 心裡悶, 後甲東光成大夢時代一坪多少錢, 永康北邊應該少 30% 吧? 我是念後甲畢業的小孩, 一樣二十幾的話, 當然買夢時代周邊, 不是嗎? 里約熱內樓, 佛羅里達, 有貴的大樓, 那要臨沙灘. 安平豆花到海岸防波堤, 這區域內, 如果有25層大樓, 我也要存錢買的.
價格應該幾萬一坪, 也別想太多. 市場是最好的老師. 等蓋好再看行情再買就是.我們也沒那財力全買下, 等等吧, 不要買你看不到的東西.
接下來是問題. 人家老說高手在民間. 請問下高手, 這地點多少有點沙洲的意味, 基礎工程是做何處置? 往下打幾米可以接觸岩石層? 這個問題本來是進去服務中心想請教的.
至於別樓有提及排水問題, 我查了, 此地高度0米, 成大到後甲 30米, 台中七期豪宅區, 65米. 對了, 樓主的接待小姐這樣那樣, 沒圖沒真相.
個人積分：53分
文章編號：54579931
isaac.chen wrote:
接下來是問題. 人家老說高手在民間. 請問下高手, 這地點多少有點沙洲的意味, 基礎工程是做何處置? 往下打幾米可以接觸岩石層? 這個問題本來是進去服務中心想請教的....(恕刪)
所在地在安南區東和里和順寮農場，舊地名"五塊寮"，西以安順大排水溝與中洲寮、外塭庄為界，東以鹽水溪與永康區鹽行、三崁店為界.
南面是和順工業區，隔一條馬路有一棟很長的白色建築物，那是和順工業區的汽車零件大廠TYG東陽實業倉庫.
北面是台灣歷史博物館（和順寮農場）.
這裡以前不是魚塭就是台糖的甘蔗田.
安南區以前是『台江內海』的海底，所以東邊庄頭永康三村國小附近的舊地名才會叫做『鹽行』.
清朝末年，台江內海泥沙淤積成為海埔新生地，台南縣佳里、將軍、學甲一代的先民才會到此移懇到成為部落，俗稱台江十六寮，五塊寮為十六寮庄頭之一.
你問『往下打幾米可以接觸岩石層』？
應該要很深很深
個人積分：0分
文章編號：54751555
個人積分：519分
文章編號：54752222
isaac.chen wrote:
報告一下今天參訪的...(恕刪)
您的觀念非常正確
1.此地點環境確實不錯，
2.自住別碰預售屋，房屋問題處裡起來要人命。除非是非常大品牌且願意保固的建商(如台南富立等)
我家自己的工班也是得隨時盯著，誰知道你一轉身他們在作些什麼。
3.這地點開這個價位卻實非常高擋，比正市區還貴，但買賣房子就是這樣，一個願打一個願挨
你喜歡拿存一輩子的錢去給建商買跑車、踢酒店我們當然是沒有意見的。
4.地層上別無多大問題，只要建商沒偷工減料。
5.地勢問題，此地大雨會淹水,但排解速度也很快。
6.該銷售員傲慢的態度令人厭惡，這大家都知道的事。
我個人好奇的是
1.敝人來往日本多年，實在沒印象日本人會蓋玻璃帷幕公寓，所謂日本設計團隊? 深感懷疑
2.基於愛地球，還在蓋耗費能源的玻璃帷幕? 我讀書時 老師非常不喜歡我們設計玻璃帷幕建築。
3.這一年多瘋狂的在國內外平面、電視、廣播打廣告，有人思考過這些宣傳成本是在誰身上
你的錢究竟是買房子還是給建商打廣告。
一碗20元的蛋花湯他就算他包裝得多麼精美，還是一碗蛋花湯，還是有他一定的行情範圍，不會就變成100元
而當有人用100元買了這碗蛋花湯時，請想想你究竟錢花在哪? 你是花錢買包裝還是來喝湯?
當買房子是你一輩子的事時，請慎重。
古阿明 wrote:
消費者需要聽各種聲...(恕刪)
個人積分：172分
文章編號：54769135
個人積分：11分
文章編號：54771115
