J/C wrote:
正東區兩大案子去年底...(恕刪)
實價登錄資訊好像去年就都有了~
講到這個，就想到太子在海安路跟公園南路口即將推出的的新案"君峰會"不知道會開出什麼樣的
震憾價，頗令人期待的...，價格會比雲端親民嗎？還是一樣如雲端般高不可及？
台南市的房地產在這一波的推案潮將邁向何處呢0.0？
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雲端的實價登錄相當可怕居然有到30萬, 跟各位報告我認為這一定是有問題的數據,
小弟雖然住雲端很近, 但在mobile上爬文很久對雲端的印象不好(指銷售手法與開價)
所以一直沒有進去接待中心,直到去年年底終於忍不住了(雲端的外觀很漂亮)終於有機會
踏進去接待中心, 詢問以後銷售小姐說有H棟的高樓層有一戶還沒賣完, 官方說法開價27~30,
成交可能在24萬, 對照實價登錄這樣的數據那就有兩種可能性
1.雲端的成交價在短短一年內從30萬可以跌到24萬, 足足跌了20%, 那就是牛大說的
今年會殺的血流成河, 但我想這樣的可能性低
2.貼心的雲端為了讓客戶有資金運用的彈性, 所以做技術合約
我個人合理的懷疑實價登錄是這樣來的, 另外一個佐證的管道, 房仲網上的雲端開價
大多在1800~2200萬, 若當時成交價真的有30萬, 那這些投資客都是佛心投資客
我認為實價登錄沒有課稅之前, 被人上下其手的機率多, 這樣的數據自己在解讀判斷上要
冷靜思考方為上策
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