KingDavid520 wrote:
開版大這二天一定很...(恕刪)
絕代雙驕, 台南奇杷
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KingDavid520 wrote:
開版大這二天一定很...(恕刪)
恩 只不過快回到第一波紅單的價位而已
有房仲的朋友 那時候可以拿11~12萬 都嫌賣不掉 不敢拿了
第2波紅單是13~14萬
現在賣12.8萬 老實說吸引不了什麼台南人 這邊光下雨就淹大水了
(才在上個月 還有網友拍淹水照證明 在mobile01的另一篇成大城淹水討論裡面)
更別說 全部1000多戶 上下班時間全部塞在開元路的情況
對外大的通勤道路只有一條...超神奇 附近卻有3~5個集合式住宅
會十分壯觀唷 不過能買在這的 應該都是外地來的投資客 無須通勤趕上班
自然不用考慮會塞車跟1000多戶一起等電梯的問題了
可以賣給來炒房的投客拉....
賣不掉加價賣是房仲的習慣 你沒看591還有一堆每坪40幾萬的...還是中古屋(台南中古屋真有這個價??)
都贏過新北 直追台北囉~~
p.s新北市的"新建案"南方之星 開價3字頭 還主打"捷運宅"唷
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=4970969
新北市+新建案+捷運宅都可以價值30幾萬
那台南房價當然要跟著比照 就算會淹水會塞車 要上千戶一起等電梯 也不可以輸
輸人不輸陣呀~~(謎之語：房仲心聲跟一般人不同....)
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若加上年輕租客(學生) 那機車位的需求少說要多20%出來
以我家社區 早期都是年輕家庭來買的居多 (總價低好入手) 機車位根本不夠用..3個車格5部機車.
以現在機車都很重的情況下.對女性牽車.挪車 真的負擔很大..後來我就提出 汽車位可以兼放機車
主因是可以空出150個機車位出來=可以紓解機車位不夠+擁擠的狀況.
一開始 管委會也不支持 認為雜亂 我說 亂? 會比在機車亂停在街道騎樓上亂?
管委會幾位沒機車位需求 不知機車族的痛處..後來還是通過了..
大大抒解機車位不夠..現在我看很多女性牽機車出門都很輕鬆..我的汽車位還讓人借停機車..
社區大門街道+騎樓都很乾淨 沒有亂停機車..整個看起來就很舒服..
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