yuank wrote:
舊秋茂園離海邊可遠著呢...(恕刪)
台南有兩個秋茂園........
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路見不平要鏟平 wrote:
安通三街從沒淹過水
所以左鄰右舍也沒人要賣
那邊有人之前買社區型的透天 開價約550萬
(5~7年前 在這5年被炒高了一倍 才剛下修中)
本淵寮生活圈 主流別墅總價550萬起
安西重劃區 10年內別墅550萬起
現在有13間在聯賣 6年前偏高點 買開價550萬的新屋(說不定成交價更低)
現在變成中古的 反而要改賣888~960萬 誇張的擺1288萬的都有 1.5~2倍
結果有些進法拍約640萬 有的還流標
畢竟安南區目前一堆新案開價約600~700多萬 5~6年前新案甚至不到500萬 賣壓沉重
此時進場剛好讓投資客解套賺錢(差價300~400萬)
還不快點路過去掃貨
把整條街道都買起來驗證每一戶都絕不淹水
就可以去保證每一戶連5~10公分的誤差都沒有
再接著保證整個安中路附近跟安南區都不會淹水
房屋就好賣了唷
p.s我朋友下次遇到颱風拍照有淹水水痕 或是附近安中路北安路淹水 一旦形成孤島出不太去
都可以找你索賠嗎? 那要不要考慮加碼保證整個安南區唷
可以提高你的保證賠償範圍(能繼續說大話掛保證)
不然大家都是說不太會淹 或沒什麼看過淹水(通常是委婉提醒 謹慎發言)
很少會信誓旦旦 掛保證整條街道從不會淹 認為連5~10公分的誤差都沒有
沒有要賣 只是很少看過淹水 又何必掛保證??
是打算幫所有人免費向銀行掛完保證人 準備開放有買這邊的 讓鄰居都可以全額向你索賠嗎?
小弟可不敢任意掛這種保證 何況還選在低窪區
這跟之前遇到非住當地的代銷 可以臉不紅氣不喘的保證全安南區的重劃區都不會淹水
結果影片一堆安南區的安中路跟海佃路淹水畫面~~
台南火車站附近算小丘陵 以海平面地圖來看高安南區有2公尺
即使如此 偶而在地下道或較低漥的區域 都還有可能小淹
高2公尺的地方都可能小淹了 看不出為何敢保證低快2公尺的地方不會淹...
只是討論哪邊可能有淹水 或有淹水疑慮的盡量避開
討論哪邊比較不會淹或是地勢較高 不會沒事就任意掛保證...
又沒有打算幫忙賠錢換家俱(朋友覺得會講風涼話掛保證的 都是不自住的投資客 或者是房仲代銷)
如此一來 感覺你的保證很不值錢呀~~
P.S聽說下周又有颱風要來了 若有相關照片再放上來提醒大家注意
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