台南太子文元-冷氣安裝在外牆上！

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樓主

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是的，面中庭低樓層的住戶將冷氣外機安裝在陽台旁的外牆上，的確也是不好看啊！
我越來越覺得太子沒有盡到管理的責任，也沒有積極處理的態度，
有點想把所有的事情留到管委會成立，讓管委會來當壞人！
我覺得這樣的事情，太子要負最大的責任，畢竟管委會成立前，這是他們要負責的！
各位先進有什麼好建議嗎？

hueia1983

60分

12樓

hueia1983

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火星阿呆 wrote:
除了住戶以外，建商的...(恕刪)

這就有點雞生蛋、蛋生雞的味道了!

說難聽點，台南有錢的，那個不想買透天。
沒錢的勉強買公寓，那個不想買實坪多一點

要游泳池、健身房、圖書室、會議室、電影室等，公設又要低。
陽台給你大，不外擴，方便使用，就有人開始想說要加採光罩封起來，以增加室內可用空間。

這種要馬兒好，又要馬兒不吃草的要求
蓋出來的就是這種鳥大樓。

認真的講，誰也不想花80坪的錢，卻買到50坪的室內空間( 含陽台 )
但是大樓就是有些必須的虛坪是避不掉的
台南人要就是學著理解、共享，不然透天、二手别墅真的是你的好選擇

不用急著砲轟我，因為我也是有透天可買，也不會去買大樓的人。

回樓主：管委會還沒成立時，就是太子要負責維護的。

garyzara

0分

13樓

garyzara

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文章編號：11378760

幫推樓主一把..我也是該案的準住戶,
前天去檢查時看到中庭那一面真是快暈倒...現在大概有5台室外機掛在外牆了

我也是第一時間跟太子反應..得到的回應都是跟你一樣...感到很不爽...
我都為了要把冷氣塞到陽台去改成一對二的了...確有人大辣辣的違反規定...
而且我覺得這事不能等到管委會成立...萬一這些住戶就是管委會的成員呢??
到時推翻住戶公約變成大家可以任意外掛室外機...那我們這些乖乖守規矩的人就是笨蛋該死嗎.....

一起給太子壓力...讓他們去施壓住戶改善吧....

alexyen

5分

14樓

alexyen

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文章編號：11383980

garyzara wrote:
幫推樓主一把..我也...(恕刪)

我也幫忙推一下

雖然我不是准住戶
但也每天都要經過
所以都會特別注意太子文元
畢竟附近沒有其他的公寓大樓,算是先驅吧
本來也蠻期待太子文元的
但後來發現是小坪數就放棄了!

也是上禮拜經過時發現北面外牆掛了凸兀的冷氣
雖然不是我的家, 但是著實嚇了二下!
因為顏色對比很強烈, 真的很不好看!

現在的新大樓都很注意這件事
希望太子應改要立即要求住戶改善
不要把海安路上的"標竿"(最高建築)
立下了低標!

mattliou

1分

樓主

mattliou

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文章編號：11385182

感謝garyzara跟alexyen的支持，我晚上撥了電話給我的銷售小姐，
她說太子有發函通知冷氣機外機掛在北面牆上的住戶，請他們改善！
希望很快可以看到成效！
另外，我忘了問面中庭那一面他們打算怎麼處理！
仔細想了一下，如果把外機放在A1跟B1的陽台內，會有點堵住一邊的落地窗，
也就是說只能從另一邊進出，不曉得garyzara怎麼規劃冷氣外機？

joekuo

1分

16樓

joekuo

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文章編號：11390641

別傻了,我猜建商的作法就是一直拖到住戶們成立自己的管委會後叫給住戶們自行解決
然後人家也是有發函給違規的住戶喔,所以你也不能怪建商都沒動作
這是建商的一貫作法....社區點交後那就是你們住戶管委會的事了

....一個也是太子建案的住戶....

garyzara

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17樓

garyzara

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文章編號：11393562

我是兩房的住戶,陽台夠深...大門不是從陽台出入..所以我冷氣外機只要塞進陽台就好啦...
剛剛看了一下契約書裡的條文,雖然有規定冷氣安裝位置...但是這到底有無法律效力??
還是事後管委會可以任意修改??站上有無大大知道這方面的法律規定?
管委會至少也要3.5個月後才會成立吧..
這段時間太子除了所謂"發函通知"外沒有其他動作?...還是我們要把事情搞大一點~~~~