redriver wrote:
一粒兄考慮開個法拍教學嗎???
如果真的想買法拍建議找代標
並不是說法拍流程複雜
而是怕你不熟忘記某協程序
一個不小心會讓你幾10萬的保證金憑空消失
買法拍划算嗎??
現在買法拍不見得划算
景氣差殺價空間大新屋也可以當二手屋買
更不用說現在二手屋市場殺很大
法拍雖然便宜，但是過程需要時間
萬一遇上死都不搬的人
等到你強點也要半年至一年
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我一定不敢衝下去當銀行的搖錢樹...
自己有多少實力做多少事...很多人都是-剛開始買新房買新車,通通貸款,一個月要繳好幾萬的金額>=一個人的收入.
自己被壓的喘不過氣,硬撐,生活品質全無...到中期或後期,可能因為收入都在繳貸款,所以兩人無積蓄,一個不小心的閃失,突然沒有固定的收入,瞬間貸款繳不出來..馬上被法拍,之前繳的都白費,瞬間全無..
如果沒有三分之二的現金,說實在我很難下手..
板上有的多人都只會說風涼話..抱著大家收入都很高的心態.在回文..
勸你三思,別沒有那個卡僧,吃那個瀉藥..
買到一間 好房子讓你好過一輩子,買到一間不合適的房子,讓你生不如死..
不要怕累,怕的是沒有累的機會.
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angels1827 wrote:
在01看了好久的文章...(恕刪)
我是台南鄉親(安南區)
我有想法,參考參考
既然家中長輩不會一起同住
那不如找小一點的透天(600萬左右)
裝潢一下,應該就很舒服
若以100萬貸20年利率3%計算(保守一點,利率不會一直1%多),每月約需還本金含利息約6000元,貸300萬需還1.8萬
家人贊助600萬,可考慮400萬當頭款,200萬存定存
所以自己貸200~300萬,每月夫妻貸款1.8萬,佔6萬30%
有人會說為什麼要讓銀行賺那些利息?
因為常見到若無貸款壓力,年輕人存款定性較弱,往往幾年後發現沒什麼存款
所以還帶款的1.8萬就當是強迫存款.
參考參考(我住安南區,這裡便宜,遠了點)
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買了房子的話應該是自己和老婆住..真的不太想生小孩 .(要可能也只有一位吧.不過應該會貸款還的差不多才考慮)
家中長輩應該是比較會往2邊住..就老哥和我的這樣.不過我這應該比較少住(可能假日來).
家中長輩其實也很怕我
如 janevajoy大說的瞬間貸款繳不出來..馬上被法拍,之前繳的都白費,瞬間全無..
我是覺得我的工作很穩定..畢竟是家族企業..我不會被裁.有升遷機會..才想說應該可以貸一下款
應該是會比較想說買新房小屋了..裝潢用好一點
北區應該比較難了..要不就是剛好有緣份了
hurbert wrote:
若以100萬貸20年利率3%計算(保守一點,利率不會一直1%多),每月約需還本金含利息約6000元,貸300萬需還1.8萬
家人贊助600萬,可考慮400萬當頭款,200萬存定存
所以自己貸200~300萬,每月夫妻貸款1.8萬,佔6萬30%
想問的是 為什麼不選擇 一次繳完?想說這樣不是比較輕鬆
@@..存定存好嘛...
自己是都沒申請過信用卡.也不太想用...也有存一些了.不知這樣好不好貸款
女王是有在用信用卡.也都繳清.
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