想找未來的新建案類似"麗莊松下館"與"成功四季"的大樓

mark79512 · 2010-05-10T03:56:19+08:00

第一個問題:最近開始再看台南的建案目前看中麗莊松下館與成功四季但沒實際去看過因為就算去看應該很少人會理學生(之前已有經驗) 普遍主觀意識...想先問問各位實際去看過後的評價如何?第二個問題:我預計是4年後才要買房不過很可能提早買就是了到時候應該已經沒空房了而且最重要是我想買新成屋預售屋想問各位有哪些未來的建案跟這兩者類似的?我的需求是:2人住&很多寵物電梯大樓類坪數約在5.60坪一坪價格16萬內抓大概總價千萬內住戶量少(這兩者戶數都只有8.90) 附裝潢(應該是都有吧?) 地段就很主觀先不納考量估計4年後是因為我目前還是大學生等畢業當完兵也先累積現金北中南都住過(出生在基隆常往台北跑在台中讀過一年目前讀台南)看來看去很喜歡台南的環境有9成5以上會在台南買第一間房所以就先觀察我已有收入也比一般剛出社會的還多了自己創業所以很自由女友(未來老婆)也不是上班族有幸不必拘束在台北房價實在太貴把成功四季放在台北不知道會翻多少倍...對了可以的話希望有人能提供大約的管理費(以60坪來說或舉其他坪數其他建案的例子) 都還沒有個底連新手都還稱不上所以問題很多有勞各位先進幫忙回答先謝了

<活力早餐>

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11樓

<活力早餐>

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mark79512 wrote:
看來看去很喜歡台南的環境有9成5以上會在台南買第一間房所以就先觀察...(恕刪)

在台南買房子有2個缺點，供你參考：
(1)大樓買入後，漲價機會不高。
(2)台南的工作機會並不多。

mark79512

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樓主

mark79512

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compaqv2632 wrote:
抱歉小弟亂入一下.....(恕刪)

可以麻煩你稍微分析一下成功四季的優缺點嗎?

可能房子太好賣了都會挑客人了...

RINO2

18分

13樓

RINO2

個人積分：18分

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我在這兩個建案都設計過案子
所以我就依格局跟建材來做分析喔
但是基本上我也不知道她們的售價是如何
建材上面松下勝
格局也是松下較優
但就地點成功四季較優
不過我個人還是較喜歡松下
因為他開窗開的很好
而且它的冷氣配線等等都比成功四季規劃的好
成功四季的冷氣主機裝的位置會讓人傻眼...
且成功四季的樑位置也很讓人頭痛

像這種大樓如果可以我還是會建議買預售屋
然後去做變更設計改格局
不然到最後看的那些梁柱真的會一個頭兩個大
不過買預售屋也有很大風險就是了

以上為個人淺見~

http://www.wretch.cc/blog/rinostw 亞媞空間設計~認真工作‧快樂玩