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我看了很多房子，最後才看上桂花鄉。看上桂花鄉以後，又做了很多功課才買的。
現在交接給你~~^+++^
社區優點很多：
(1)房子本身還不錯，我住的是二房的，臥房和浴室都有對外窗，通風不錯。住了半年了，暫時沒遇到什麼問題。
(2)所謂的管理好，並不只是有保全人員逛來逛去收發信件而已，我們各項公共設施都有管理委員會在維護，社區居民可使用健身房、游泳池、電影室、桌球室等等(有繳管理費就可以使用，不需另外付費)。游泳池還有救生員(兼熱心的教練)。(今天下午本來要去游泳的，竟然下雷陣雨，真是XX。)每週播放兩部電影，都是院線片剛下線不久的喔！
(3)社區有自己的垃圾收集場，每天不用追垃圾車喔！(第一次見過垃圾收集場還有門禁，要刷門禁卡才能進去。會不會太高級了！)
(4)社區附近的環境不錯，後面有桂花公園和里民活動中心，每天早晚都有人在散步。旁邊有個公有大停車場，機車免費停，汽車(08:00~22:00)要收費。公園旁邊有一個傳統菜市場。(當然，地下室也有社區停車場，可買可租)我喜歡從後門回家，雖然要繞遠路，但是經過大停車場、公園和游泳池的時候，「度假」的feel就出來了！
(5)生活機能也不錯，全家、7-11是一定有的，小到滷味攤、鹹酥雞攤，大到牛肉麵店、小南排骨便當、鬥牛士牛排。
(６)我今天才走路到附近的全聯買東西，步行10分鐘就到了。全聯斜對面就是小北百貨。附近的家樂福騎車也只要5分鐘就到了(你搬來的話我帶你抄小路)。
(7)我們這區應該不會淹水，因為我們在小斜坡上。斜坡下的崑山中學就....
(８)騎機車到大橋車站搭火車只要3分鐘就到了(也是抄小路)。
【一些缺點】
(1)每層樓約有8~10戶。有些人可能會嫌出入份子複雜。(可是在我看來，出入的大多也是平民百姓，小家庭，沒什麼特別的。)
(2)中庭窄、棟距小，窗簾要拉好。當然，如果你買的是邊間，窗戶都朝社區外面，那就無所謂囉！
【買屋的建議】
(1)買靠公園那邊的房子，光線充足，也較安靜，空氣也較好。但是....比較貴(這是一定的。而且也不確定那個方位還有沒有空屋，哈！)
(2)靠公園的房子面朝北，可能會冬冷夏熱。靠開元路的房子朝南，冬暖夏涼，但是可能會聽到開元路的車流聲。各有利弊，請自行取捨。
(3)高樓層的房子光線較好，但也較熱；靠中庭的房子冬暖夏涼，光線則較暗。不管高、低樓層，通風都不錯。
看上哪間房子，最好白天、晚上、晴天、雨天都去觀察一下。
這個社區真的滿優的，你從外表看也知道。旁邊的南台比佛利、開元寶、新好國宅，哪間不是裝鐵窗、遮光罩裝得醜醜的！桂花鄉嚴格規定，未經申請不得擅自修改大樓外觀。從外觀看起來就是整整齊齊乾乾淨淨！住在裡面覺得有種榮譽感！
價格方面，大多開價開10~12萬/坪。以房子獨立來看，可能不到這個價值，但是因為周邊的環境和軟硬體設施都滿不錯的，所以殺價方面可能你要自己斟酌。
我個人就覺得，預算許可的情況下，就下手囉！...住得舒適開心，就值得了！
老實說，今天如果要少花點錢去買兩旁其他社區的房子，或30年屋齡的吉祥大樓、如意大樓。
我會說：NO WAY！！
這是我們社區介紹網站，有空可以參考一下：
※主網站：http://guihua.com.tw/
※社區周邊大樓群：http://shin-nan.so-buy.com/ezfiles/shin-nan/img/img/126895/phtml-Part=1-1.htm
※社區內各棟分布圖：http://shin-nan.so-buy.com/ezfiles/shin-nan/img/img/126895/phtml-Part=1-2.htm
※社區內各棟樓層平面圖：http://shin-nan.so-buy.com/ezfiles/shin-nan/img/img/126895/phtml-Part=1-4.htm
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我還沒搬進來的時候，看到桂花鄉網頁時，也跟你有一樣的疑問。
搬進來以後才知道，網頁上所寫的價格，是給社區以外的人看的，社區外的人要看電影才要到管理室買票。
住戶要繳管理費(每坪每月45元。季繳)。你繳管理費的時候，管理員就會給你一張「俱樂部會員卡」(有點像公車月票)。使用俱樂部各項設施時(包含使用游泳池、健身房...)，只要拿會員卡給教練打洞就好，不需要另外付費。
看電影的話，也是拿會員卡去跟管理員打洞換票就好，不需要另外繳費。
烤箱和蒸氣室是男女分開的。
※公共設施的電費是住戶一起分攤的，所以每個月也要負擔一些公共電費(每兩月約200~300元。每月約100~150元)，這是一定要的。
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