我來開一個不一樣的箱好了....土地番外篇


shu_uemura1978 wrote:
紅大詢問一下!!請重...(恕刪)

有分大中小怪手
通常只是整地300坪以下的話
最小隻淑稱小可愛的就夠用了...
因為要把怪手再到現場還有拖板車費用
所以費用式拖把車費用+怪手*天數=總金額
小可愛一天約5000-7000元之市價(看交情)
所以若能找地附近的話會省運費

若是地有大樹與大石頭最好較大隻的
因為小可愛可能會做到吐血進度緩慢....
大隻一天也約10000左右
農地啊
最近也一直在看農地,跟著愈漲愈多
歸仁農地不要太偏僻的地方好像找不到開價 1.8萬/p 以下

Cancer6836 wrote:
農地啊最近也一直在看...(恕刪)
有啦
真的有啦
買土地也是好主意......
不過大概要有一些年紀的
才會想買地....

我也到這個年齡了
也想買地.........哀哀....
紅蠟筆貴族. wrote:
有別於房子裝修買賣太...(恕刪)
土地番外篇 II :
這一塊2年前買的
純粹應為地在86交流道接南二高附近
論交通便利性真的算好
面積有400多坪只是因為中間被破了一條路所以碎成3筆地號是最大缺點
分別是280坪+75坪+68坪
成本價日本車1.6就有了
一位超積極仲介主動找上我迅速就成交了
只賣了其中最大塊的那一筆價錢賣得不錯等於還多賺2筆小土地
因為地上有深水井一年四季皆有水源所以種植了些樹苗
期待他長大成蔭時再弄個度假小屋也不錯





整地前照片














紅蠟筆貴族. wrote:
有分大中小怪手通常只...(恕刪)


那如果是整棟拆掉,拆完後,還要清空地上的廢棄物,又是如何算呢??還是請小可愛就包含清空了??

不好意思,問了一堆拉哩拉扎的.....


shu_uemura1978 wrote:
那如果是整棟拆掉,拆...(恕刪)
廢棄物另外算通常一車到滿約5000上下
可以賣得請粗工放一堆請人來收加減賺錢(但要衡量別賣了不夠付粗工薪水一人一天約1250)
清運比較硬難談(幾乎壟斷了)
若不介意可以把廢土堆圍一圈當土牆可以省清運順便當界線(我都這樣做居多)
shu_uemura1978 wrote:
那如果是整棟拆掉,拆...(恕刪)





像以上這種木造兼一樓磚造平房小可愛措措有漁







而像這種的一定要大隻的
小可愛會翻臉


上面忘了說拖板車約2500元-3500元(運來運走只算一次的錢)

cobrawu wrote:
敢問紅蠟筆大大,這塊...(恕刪)


那我們彰化也是很鄉下~~怎麼會農地一分要500多萬阿




紅蠟筆貴族. wrote:

以上這種木造兼一樓磚造平房小可愛措措有漁


這塊地,新地主好像也是買來放著。
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