小灰俠 wrote:我不知道以後台南的房價會不會一直往上發展但我是挺擔憂的因為我也很怕現在不買以後我會買不起...(恕刪) 小弟已經放棄東區往仁德區和歸仁區挺進,只是這一帶地點好的房子,價格幾乎不輸東區。連農地都炒翻天,人兩腳錢四腳
畫日有一戶就是台北客下來買的 還搬來住 而且看屋當天就下訂台南的確適合退休長住那個阿嬤現在天天早上都去裕文公園運動歸仁 不知道在漲什麼 到處都是20-30年的2樓加蓋3樓的老透天突然蓋了一堆新房子 隨便都喊到7-800萬去年看了一戶新豐高中旁玉光建設的房子 35坪更開價980萬 蓋好就賣光光了(玉光的防子口碑好 不用打廣告就賣光了)有興趣的話 最近他要在歸南國小對面蓋兩戶店面可能是歸仁不淹水 有文化中心 方圓公里有四間國小(文化 歸仁 歸南 紅瓦厝) 又有歸仁國中新豐高中連在一起 文化氣息豐富 補習班又一大堆 又有大黃昏市場採買方便診所又一大堆生病不愁沒醫生看
konbufenju wrote:畫日有一戶就是台北客...(恕刪) 但我覺得歸仁跟虎尾一樣是這幾年炒起來的地方, 有人說以前提到虎尾是斷層, 現在變成豪宅區, 歸仁以前也是空荒一片, 鄉下地方, 現在卻炒成是台南置產重點之一..不過先不管北部人怎樣, 台南當地的大戶的房地產購買實力很可怕, 富立的大坪數大樓對他們來說都還小CASE了, 看過一堆厲害自己找人蓋豪宅, 一棟透天幾乎要破億
問題在臺南市比較OK的地段去哪裡找70坪的地?有的話,建商早已吃掉了...建地就算有找到,一坪大概要抓20W加上建築師畫圖的費用、家具、電器、追加預算弄到好也差不多要兩千萬...題外話~東區崇德20街有新建案動工(已在整地),地段好,有興趣可以去探聽看看~
台南房子這陣子的確漲了不少阿~ 應該全台都有漲吧? (我問我朋友,她買花蓮農地,據說也漲不少。如果去看這裡的屏東板,也會看到網友在抱怨怎麼屏東房價那麼貴...)所以就算有科技廠已經在放無薪假,也不代表房價就會受多大的影響,因為這是全台的趨勢。(我是指近5年以來,當然不知道未來還會不會繼續下去)還記得以前我住在永康觀雲社區朋友說,觀雲社區可以買阿,才兩百多萬。他們家十幾年前買了四百多萬,才剛想說怎麼虧了兩百多萬,結果現在觀雲社區也有開價四百多萬了...不過,我覺得台南房價跟台灣其他都市比,已經是超友善的了...小灰俠 wrote:最近因為奢侈稅的關係...(恕刪)
pinkyandpitt wrote:台南房子這陣子的確漲...(恕刪) 這兩年看台南房子越蓋越大、越蓋越好,很心動…不過因為工作在台北,心動卻沒有行動,主因是前一年價錢還算溫和加上也沒想好將來是留在台北或台中還是台南,就擱下了,走到那,就看到那…最近看東區房價驚驚漲,只能嘆氣啊…富立下一案,恐怕要35萬…