重劃區

新手一生

43分

11樓

新手一生

個人積分：43分

文章編號：36514351

五期重劃區
鄭子寮重劃區
虎尾寮重劃區
水交重劃區
總安一重劃區
安西重劃區
安順重劃區
大橋重劃區
九份子重劃區

台南重劃區很多謝謝指教

啃泥粥

5分

12樓

啃泥粥

個人積分：5分

文章編號：36514636

這個分身一出場就陣亡,感覺起來戰鬥力很弱.

chuchan1156

16分

樓主

chuchan1156

個人積分：16分

文章編號：36514984

只是臺南的重劃區好像發展的並不理想，看看臺北信義計劃區知名度不用說了，知名度很大，也是不少人嚮往在那居住或上班；臺中的七期也發展的不錯，區內集結不少商圈；高雄農16更是豪宅聚集；桃園中正藝文特區發展後，未來前景可期，反觀臺南的重劃區，數十年到現在仍然偏僻，更不要說帶動週邊商圈，也難怪沒落不無道理。

新手一生

43分

14樓

新手一生

個人積分：43分

文章編號：36515626

chuchan1156 wrote:
只是臺南的重劃區好像...(恕刪)

沒辨法

中央給北部和中部的錢可是大方

台南的建設基本上還要自行舉債

不過台南再過2~3年就會改變了

畢竟一些集團已經開始投資台南

政府已經在處理中西區海安路地下街這個毒瘤
台南鐵路地下化也已經開始動手

至於重劃區規劃的不理想
這點不可否認
都沒有自己獨一無二的特色
只是住宅區,當然也有零散的店家在其中

中西區也不可能都更,畢竟古蹟都在中西區

想要徹底改變台南的方法,只有大筆的預算才能辦到
可惜中央不可能給台南這麼多錢

chuchan1156

16分

樓主

chuchan1156

個人積分：16分

文章編號：36515942

臺南該做的是都計，中西區可轉型為古蹟園區，東區和永康規劃為CBD商辦，新市善化規劃南科週邊，安南區規劃農業專區，透過良好都計，除了改善臺南商業機能，也能維持古都風貌，否則，臺南商業發展不起來，老屋卻一直拆，商業無法發展就算了，若連文化都無法維持，那和小鎮有何不同？

新手一生 wrote:
沒辨法中央給北部和中...(恕刪)

新手一生

43分

16樓

新手一生

個人積分：43分

文章編號：36516179

chuchan1156 wrote:
臺南該做的是都計，中...(恕刪)

中西區不可能轉型古蹟園區，因為古蹟分布很零亂，中西區又不是全部古蹟，古蹟只佔一部份而己，重點是那邊店家很小家，再加上不好停車，有車潮沒人潮是那邊店家的痛

安南區不可能變成農業專區，你忘了安南區以前過去發生的事嗎？
安南區後半部，可是逄大雨必淹的地區
再加上舊台南目前房價最便宜的地方是安南區，建商搶著蓋

誰有可能讓你拿去種田或農改工作，台南早就有農改場了

東區夢時代那裡的眷村原本就是規劃成商辦混合的重劃區

新市善化要如何規劃周邊
你有看過新市火車站前淹大水嗎？

台南治水應該擺第一,其次是發展地方建設

chuchan1156

16分

樓主

chuchan1156

個人積分：16分

文章編號：36517863

安南區的商業機能，是比不過原南縣的永康、仁德，更不用說南科所在的新市、善化的工作機會，安南區根本沒得比，而且大臺南市除了永康區人口破20萬，其他行政區就算是原臺南市也是一樣都沒破20萬（桃園縣光是桃園市和中壢市就破30萬，更不要說新北市一堆行政區人口破30萬），所以原臺南市不見得就比較都市化。

新手一生 wrote:
中西區不可能轉型古蹟...(恕刪)

新手一生

43分

18樓

新手一生

個人積分：43分

文章編號：36519052

chuchan1156 wrote:
安南區的商業機能，是比不過原南縣的永康、仁德，更不用說南科所在的新市、善化的工作機會，安南區根本沒得比，而且大臺南市除了永康區人口破20萬，其他行政區就算是原臺南市也是一樣都沒破20萬（桃園縣光是桃園市和中壢市就破30萬，更不要說新北市一堆行政區人口破30萬），所以原臺南市不見得就比較都市化。

確實如你寫的那樣
安南區的商業機能不比其他地方好
畢竟其他地區比他發展太多年
過去建商不肯發展安南區
導致安南區落後太多年
再加上淹水是它致命傷

現在建商肯發展安南區
再來則是有人願意入住安南區
慢慢人逐漸聚集起來
才會有集團和公司發展這塊

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台南可是逐漸在改變

譬如是台南運河以前是臭得要命
以前沒入要去安平
後來運河整治和開發安平風景區
現在假日一大堆遊客擠爆安平

新南國小的重建工程也在最近動工
五期新沙卡里巴過不久也會被拆掉

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現在另一個毒瘤海安路地下街
今年則是要變成停車場開放使用

中國城則是沒下落
中國城多多少少有影響到中西區發展

非要我說的話
現在台南跟105年台南相比
會有很大的落差

VitesseWu

30分

19樓

VitesseWu

個人積分：30分

文章編號：36524660

chuchan1156 wrote:
安南區的商業機能，是比不過原南縣的永康、仁德，更不用說南科所在的新市、善化的工作機會，安南區根本沒得比，而且大臺南市除了永康區人口破20萬，其他行政區就算是原臺南市也是一樣都沒破20萬（桃園縣光是桃園市和中壢市就破30萬，更不要說新北市一堆行政區人口破30萬），所以原臺南市不見得就比較都市化。...(恕刪)

巴哥你的邏輯很奇怪耶~
高雄、台中也沒幾個行政區人口破30萬，所以台中、台南、高雄不見得就比較都市化？