eason622 wrote:謝謝樓上大大回答~我是幫北部南下的朋友代尋,鎖定的區域是以北區為中心,南區有點遠了點。目前先考慮新屋,中古屋是找不到才做的選擇。 其實,南區要看區域,前面有幾位大大提到,水交重劃區那邊,就離東區,中西區,北區都超近的~但有一些缺點,就看個人有沒有介意,之前的討論翻翻就知道了~但價位上,同等級的建案應該比安平更貴一些~1000的話,地坪大概也沒辦法多大。
北部人下來台南買房,有兩種人,一是投資客、一是退休養老族!樓主的朋友是哪種?若是投資客,一千兩百萬在台南已買不到值得投資的豪宅了!所以,就免了!若是退休養老族,首重應是生活環境和醫療設施!台南幾間大醫院如下:永康大橋的奇美醫院、成大學區的成大醫院、東門圓環的新樓醫院、東區靠台糖的市立醫院,最後是剛在今年元月正式營業的安南醫院(在史博館重劃區旁)。若不介意離舊台南市區遠,尚有柳營的奇美分院,麻豆的新樓分院!適和退休生活的,成大學區是首選,在市中心,又有成功大學和林森路上大片綠地,又有成大醫院。但房價回不去了!奇美,市立和新樓醫院,都座落在擁擠地方,附近無大片綠地,交通也很亂!若要有較便宜的房價,又有綠地和醫院,大概只剩史博館重劃區了!但離舊台南鬧區稍有些距離就是!
kernlliang wrote:若不介意離舊台南市區遠,尚有柳營的奇美分院,麻豆的新樓分院!適和退休生活的,成大學區是首選,在市中心,又有成功大學和林森路上大片綠地,又有成大醫院。但房價回不去了!奇美,市立和新樓醫院,都座落在擁擠地方,附近無大片綠地,交通也很亂!若要有較便宜的房價,又有綠地和醫院,大概只剩史博館重劃區了!但離舊台南鬧區稍有些距離就是! 非常同意! 養老真的不要想說要住山上什麼的離醫療院所近些的地方 而且台南市綠意還算多省的孩子煩惱 及緊急狀況的發生
有在北區南園街全家便利商店看到一個建案但是沒有美美的招牌有板友提過是建宣建材蓋的(還是青逸?)(sorry,我搞不清楚中庭式的(?)透天不過在巷底(有很不明顯的接待中心,就長在那個建材行裡面,沒有美侖美奐,只在玻璃櫥窗放了張牌子)價格不知道提供您參考
eason622 wrote:我是幫北部南下的朋友代尋,鎖定的區域是以北區為中心,南區有點遠了點。...(恕刪) 講真的你可能沒住過台南市台南市才多大啊扣掉邊邊角角除了安南區比較大.比較遠整條中華路半小時左右就可以繞一圈了小弟住南區到火車站10分鐘到花園夜市一樣10分鐘方圓5公里內國小國中高中大學數一數大概10間跑不掉附近麥當勞.必勝客.銀行.小7大概也有10~20間菜市場南北左右通通有到家樂福10分鐘大潤發一樣10分鐘上86快速道轉高速公路不用5分鐘我的用意在告訴你台南市真的很小只要你不是買在各區的邊界其實都算是市中心我住在西門路靠健康路這裡,算南區熱鬧的很