DingLink wrote:
Villa....昨...(恕刪)
社區型（新加坡式）還有兩間沒錯！12xx!
23P
大一點的臨路，1618W, 也還有！就跟廣告一樣！villa1.618
離Costco很近，文元國小也不算遠，但附近還有一些舊社區。
坪數也不算大，還要1年才完工，價錢有這麼高？可能想說慢慢賣，不急。
可能急的是消費者。
23P社區，如果是我，我會出1000W
25P臨路，我會出1300W
有就有，沒有就算了，再看別的！
個人積分：77分
文章編號：44612005
個人積分：1分
文章編號：44630699
個人積分：34分
文章編號：44636720
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文章編號：44658796
個人積分：77分
文章編號：44667679
DingLink wrote:
我覺得大大沒對照組 ...(恕刪)
沒關係，我只是自己評好玩的！
因為我評70，別人會評90，都尊重！
每個人認定的好地點和好建商，都很主觀
我的評分是要給我自己「殺價」的基準！
你要我評的那3間，我只知道吾同，因為我比較注意東區！
但我朋友最近想買房子，所以我就幫忙看一下其他區，如北區。
吾同也是日東昇，所以建商我也給70分（很主觀、別介意）
如果要對照組：富立、僑昱、府都，我會給90以上！
當然資優生也有可能考不及格，所以我是評整體、歷年成績、產品質感、
所以分數很主觀，我不是說那建商品質好不好，分數是我個人主觀感覺和認定！
吾同地點很棒啊！虎尾寮中段偏上，復興學區，
又在僑昱金色陽光旁邊，地點：90分
所以，吾同總體：80分
所以，同樣是日東昇的案子，我對villa評70分，吾同80分，
所以我殺價會對villa殺多一點，當然也表示我看好的程度（吾同優於villa)
除此之外，villa 坪數又小於吾同
如果坪數一樣，開價差不多！
我個人一定選吾同,也相信，如果坪數差不多，二手價吾同會高於villa（雖然如果我有2000W,我不會買吾同）
其他案子我沒有接觸，所以就暫不評分！
有需要再互相交流一下吧！當作好玩、因為不是我自己要買，我是幫朋友看。
個人積分：77分
文章編號：44681849
DingLink wrote:
我覺得大大沒對照組 ...(恕刪)
既然大大問了，我就幫你查了一下
1. 北安之星(年年如意68)
建商: ?分 保留
我不太熟悉良勳建設，但能推出這麼多期，也算厲害。不過好像有些負面的新聞(不是很確定)
有人看過良勳建設-年年如意65期(東橋)的嗎??
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=467&t=3298096
http://peisung.pixnet.net/blog/post/22921202-%E6%B2%92%E8%89%AF%E5%BF%83%E7%9A%84%E8%89%AF%E5%8B%B3%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E4%B9%8B%E6%8B%8B%E5%85%89%E7%9F%B3%E8%8B%B1%E7%A3%9A%E7%AA%81%E8%B5%B7%E4%BF%AE%E5%BE%A9-part-
地點: ?分 我覺得還OK，應該有70分(跟villa的70分是不同走向的，一個安靜，一個熱鬧)
我google一下，那兩條路都是很繁忙的路，如果要熱鬧，應該是好地點。
如果在巷子內，應該會安靜，但也可能會在舊巷弄中。有好有壞。
那附近如果再往"文成三路"那邊過去的話，我覺得是北區比較優的區域。
在北成路上(西門路與北安路間)有二塊地在整地,請問各位大大知道那是要蓋什麼嗎?
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=467&t=3364036&last=44624447
2.邰欣地堡18
建商: ?分 保留
我對邰欣也不熟，也沒有朋友買他們的房子，所以也不太能評論什麼
只能找一些別人的建議給你參考
但房子有小問題是還好，只要建商能負責
而且他如果價格比較低 也是優點之一
(只是我個人一直很納悶，為何不能價格公道，品質也正常
一定都只能選一邊...)
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1608061911078
地點: 我給65分 (個人感覺)
那裡是算水交社重劃區嗎? 還是周邊?
我之前過去，都是空地嘛
是準備開發是嗎?
因為離國民路也算近，怕會介意
如果不介意，地點我想應該是OK
