想請問關於東區 50年老房子

Michellelin914 · 2013-10-28T14:51:29+08:00

各位大大午安：事情是這樣的最近有購屋的打算才開始爬文蒐集相關資料再５９ｘ看到一間５３年的２ｆ透天住宅（巷弄內）售價約４７０萬上下屬高檔裝潢地坪12.1 建坪18.572房2衛1陽台1廚房(無車庫車位)Point:老公認為50年的老房子住不了人，屋齡高建材老舊管線老化的問題但我個人認為房子不垮不漏水就沒事了而且以目前至未來8年內不打算生小孩所以使用空間正合我意加上目前中意的此物件裝潢我很喜歡不太想買大樓是因為感覺有連著土地的房子買起來好像比較踏實XD但現在的透天厝別墅等等不是天價就是空間我吃不太消但這方面我不太了解爬文看了也有看不太懂以北部地區來說越老的房子越有價值 (都更改建or地皮價值)若以台南來說呢 ?53年房子能買嗎 ????想請大大們替我解答阿謝謝!!!!

redhair918

34分

11樓

redhair918

個人積分：34分

文章編號：46907542

我個人覺得土地一坪40萬太貴了
而且一看就知道是投資看要賣
一坪20幾萬還差不多

Like生活

39分

12樓

Like生活

個人積分：39分

文章編號：46907858

你買了以後一定會後悔,相信我

Michellelin914 wrote:
各位大大午安：事情是...(恕刪)

回鄉孩子

70分

13樓

回鄉孩子

個人積分：70分

文章編號：46908964

Michellelin914 wrote:
各位大大午安：

事...(恕刪)

剛剛上591看了一下
房子裡面都是裝潢過的
應該是裝潢吸引您吧
管線及拉皮不知有無做好

Izac

104分

14樓

Izac

個人積分：104分

文章編號：46909035

我剛剛也上去591看了，很文青風格的裝潢，非常討喜，
看來就是投資客低價買入，然後裝潢得漂漂亮亮，準備賣給小資女的。

買這間房子根本就是在買裝潢，可是女生通常看到裝潢得很美就昏了。

53年的房子，不考慮管線、結構...「只要不垮掉不漏水就好了」？
看得出來樓主真的很愛這個裝潢，一定很想趕快搬進去享受住民宿的感覺吧？

門口是兩米巷沒有後巷，如果火災就準備當甕仔雞，
車位要跟巷口空地租，你確定地主將來會一直租你，不會趁地價高漲賣掉獲利了結嗎？

:戀戀:

7分

15樓

:戀戀:

個人積分：7分

文章編號：46909089

請注意~是否房子結構為*加強磚造*.....

嗯!加強磚在貸款方面~銀行會考慮再三....

公公說:老天拿走你多少,就會還你多少,我說:敢拿走老娘東西,我一腳踢死你

b700543

2027分

16樓

b700543

個人積分：2027分

文章編號：46909288

自住等到颱風天就知道了
運氣好一點的話下雨天就可以了
投資就看狀況吧

Lynn1955

14分

17樓

Lynn1955

個人積分：14分

文章編號：46910605

本人買房子面前巷道少於6公尺者，不看也不買，出入超級不方便，想出售非常困難。

itsanning

225分

18樓

itsanning

個人積分：225分

文章編號：46911132

剛剛也去找出來看
還以為是多高檔或多特殊的設計風格
...

好歹我也是台南出生長大的且還唸那旁邊的女中
那裝璜相當普通啊版上隨便一篇開箱都不會輸它吧
且要舊不舊要新不新的
完全沒有保留舊屋的fu 但室內樓梯扶手又整個留下舊的但又刷白(是舊還是新??)
天井採光←下面是廚房嗎? 這種可能會漏水喔且很像是違建
什麼日式上下拉窗感覺台南夏天還不夠熱嗎
那麼小的三扇窗風是進的來嗎窗簾呢是要被看光光嗎
一開門就直接看到沙發餐桌廚房一覽無遺你確定這樣真的適合小夫妻?

如果有四百萬的預算
建議在台南再仔細找找...
除非妳跟先生的工作地點在旁邊很近那再考慮吧