風和日舞No.8的宣福建設??

大致上的意思是
比如現在有5組家庭要購買
那就會有5種價格出來對吧
然後由建商的小姐們
一次往上呈報
因為一次報5間
價位應該比較有空間
這是小姐跟我說的....
我覺得那個8米道路和公園預定地,應該要等台江文化園區發展起來後,
才有機會開設出來,我想須要5-10年跑不掉吧!

如果以現今的條件來說,
它也不算很"正統"的死巷,
因為有出口,人可以進出,完全封死的才會是死巷子吧~
影響的就是住在尾端的人,
有幾年要接受開車經過近80公尺的社區道路才能到安中路的出口了!
若未來真的台江園區、8米路、公園預定地、旁邊的小書院擴建成圖書館,
應該就會很驚人了!!(好像也只能祈禱+夢想~)

壁刀問題,因為現在只有圖和空地,沒辦法準確的算出來,
可能要現場量一下才能確定是哪幾戶,
我粗估應該是A和B區的2-5號各某一戶吧(沒有4的編號),
還是需要大大親自走一遭會更清楚~

以上拙見請各位前輩指教!

另團購的話...有可能假裝是同事一同去殺價嗎?XDDD

tuttifrutti wrote:
我覺得那個8米道路和...(恕刪)



小弟現場繞了一下,發現幾個問題
提出來大家討論一下

1.公園預定地是我圈起來的位置嗎?
2.八米路是開在我畫的那一條嗎?
(比照建商給的地圖推測應該不是安中路336巷)

3.建案基地大小是橘色還是綠色框呢?
假設
3.1 綠色框大小,那這個建案就是死巷子
3.2 橘色框大小,那原本的圖書館就要被推平?

有人聽說目前售出幾戶了嗎?

就我所知的試著回答看看:

1.公園預定地是我圈起來的位置嗎?:是的

2.八米路是開在我畫的那一條嗎?:
--我在意的8米路有穿越公園預定地和這個建案之間,
大大畫的那一條是不是同一條往下走,我就沒有注意到了~

3.建案基地大小是橘色還是綠色框呢?:綠色框

假設
3.1 綠色框大小,那這個建案就是死巷子:
--嗯嗯,不過圖書館旁有小空地,會連到建商買下的8米路的一部分(會鋪上柏油),
所以人是可以走過去的,腳踏車說不定也可以。
死巷子的定義就看怎麼決定了。

3.2 橘色框大小,那原本的圖書館就要被推平?:
--圖書館(小書院)的地是政府的,所以屬固定環境,不會蓋上房子或商店。

有人聽說目前售出幾戶了嗎?
--我知道的是社區入口的兩間邊間、A12,和B區的尾兩間,
至於是還在議價或確定賣出,就不得而知了!

以上,謝謝!

PS:我還是很在意這個建商評價阿!
有買前幾期風和日舞的大大
可以浮出水面,透露一下屋況心得嗎?
今天閒著沒事去問價錢888~938萬

地坪23多(含持分7.x坪) 建坪53 大面寬5米8

銷售小姐說沒見到8字頭不可能會賣


感想:真敢開...........
關於這個建案,這一兩個星期我也都有過去看過,他的大面寬真的很吸引人(併排雙車),至於一樓孝親房,聽說因為有客戶反映,建築師有另外給出一種格局,讓一樓可以當作孝親房使用,想請問一下有沒有人已經下訂簽約議價完畢的了,可以私訊價錢給小弟參考一下嗎?目前我是還沒進入議價階段,不過應該也快了!!
附近行情一坪約12,13萬
不知道從650開始談是否有機會
有大大下定了嗎?
能不能分享一下心得
這兩天我有去看

小姐說沒750買不到

買預售屋完全只能靠想像

實際成屋的
採光 通風 外煞

都不清楚

真讓人卻步

有夢最美
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