遠雄也開始進軍台南東區

倫敦男孩

2530分

11樓

倫敦男孩

個人積分：2530分

文章編號：48877776

cobrawu wrote:
有競爭才會進步...(恕刪)

同意~地段/價格/品質大家各有自己的尺量，就擇己所能，愛己所選囉~~

之前有新聞說平實營區重劃案打造台南曼哈頓…果然要成真了…但可以來片大面積的中央公園嗎?

以後走在這裡要仰頭望天了…

CNNWBT

60分

12樓

CNNWBT

個人積分：60分

文章編號：48878089

labdog wrote:
遠雄建(5522)今...(恕刪)

炒房高手也開始進軍台南東區
一坪250萬，很便宜

ovonel

7752分

13樓

ovonel

個人積分：7752分

文章編號：48880174

Tiersen wrote:
那麼好的地段，給遠雄...(恕刪)

『小坪數低總價』看到這句真懷疑，
他的低價不知是富人的低價，
還是甚麼的!
台南房價已炒成這樣了，
有可能低價嗎!
況且是在新督更重劃區內，

問~趙大爺
一坪250萬~~會貴嗎!

Tiersen

783分

14樓

Tiersen

個人積分：783分

文章編號：48880653

ovonel wrote:
『小坪數低總價』看到...(恕刪)

新聞有說了,每坪20出頭萬,每間低於一千萬,
這樣的價格,在夢時代週邊算便宜吧

http://tiersen.pixnet.net/blog

labdog

16分

樓主

labdog

個人積分：16分

文章編號：48882046

Tiersen wrote:
新聞有說了,每坪20...(恕刪)

遠雄開價的模式, 幾乎都是區域的最高價.

如果周遭有建商開價一坪20萬, 遠雄可能就直接跳到30萬.

總之, 現在新聞寫的, 跟之後實際推案的開價, 相信會有不小的落差.

accr0982

311分

16樓

accr0982

個人積分：311分

文章編號：48882141

如果不賣，對當地人只是壞消息。

因為台南道路就是這麼小，

古都也不可能拓寬。

現在交通已經夠爛了，

在加上建商推波助瀾、夢時代進駐

想想都覺得可怕。

回鄉孩子

65分

17樓

回鄉孩子

個人積分：65分

文章編號：48882447

accr0982 wrote:
如果不賣，對當地人只...(恕刪)

遠雄建設蓋的房子說真的還不錯
所到之處對於房價都是層層疊高，一直往上
但夢時代再加上一千多戶的住宅，車子在尖峰時段
肯定塞爆，想到就流汗

cobrawu

766分

18樓

cobrawu

個人積分：766分

文章編號：48882670

回鄉孩子 wrote:
遠雄建設蓋的房子說真的還不錯
所到之處對於房價都是層層疊高，一直往上
但夢時代再加上一千多戶的住宅，車子在尖峰時段
肯定塞爆，想到就流汗

坦白說越是塞爆的地方房價越貴，台北忠孝SOGO，仁愛圓環，信義世貿一帶大家應該不陌生，上下班人車一樣多到爆，房價也是貴到爆。夢時代這一帶上來後，上面提到的東橋，裕農路下去過高速公路的仁德區太子路，小東路下去的大灣都是值得觀察的地方，市府一直在努力整治的三爺宮溪，應該就是在為這些地方的未來鋪路。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

說謊的紅豆

0分

19樓

說謊的紅豆

個人積分：0分

文章編號：48882965

倫敦男孩 wrote:
同意~地段/價格/品...(恕刪)

此案東側的大型公園與人工濕地以及滯洪池.. 今年就要開工了..

日後一大群 30 層大樓的倒影映在綠美化的滯洪池水面.. 應該還不錯看..

labdog

16分

樓主

labdog

個人積分：16分

文章編號：48883883

遠雄造鎮, 依過去模式, 將會開出區域最高價, 旁邊中古大樓也會跟著水漲床高, 沒有例外.

不過時間點有點落差, 今年底夢時代就會開始營運, 遠雄兩年後(2016)才開始預售.

預期夢時代, 營運前幾個月, 就會開始放消息, 周遭房價會先一波.

營運後半年, 人潮錢潮, 房價又會再一波. (跟台北捷運完工差不多)

接下來換遠雄上場 (精忠眷村都更), 平實營區接棒, 這會把當地行情拉到新天價.

雖然目前台南房價也被炒高了, 但是夢時代附近"低總價"的中古大樓, 公寓, 我覺得還是很有機會.