台南的中西區算蛋黃區嗎？

熊歌

7分

11樓

熊歌

個人積分：7分

文章編號：55956430

我個人認為是蛋黃區
但
正如神野大說的
離交流道太遠了.....

遐想奶茶

53分

12樓

遐想奶茶

個人積分：53分

文章編號：55956642

中西區都快沒人，中區與西區才合併，中西區人口都快比安平區還少，還蛋黃區.

中西區巷子內被前許市長規劃成好幾個文化園區，結果巷子內那些老厝全變成市定古蹟列管.
北部某些阿舍仔把五條港文化園區某條巷子老厝全部買下來，整體營造成現代化飲食店，歐式下午茶、美式咖啡店、冰淇淋攤、義大利美食餐廳、民宿、異國藝品店，還叫美食節目去取景，結果非假日時段遊客稀少，當地老人又不吃那些異國食物，老厝無法脫手又無法改建，仍在慘澹經營中.

台南市區蛋黃區在東區與永康區交界路兩側，西起永康奇美醫院東到文化中心，兩區將進40萬人.
那裡的人口密集度已超過土地負荷度，現在才想去那邊卡位已經太晚，成為建商、投資客、房仲的嘴上肥肉.

每次想到要開車走這條路就頭暈，塞車塞死.

spson60514

23分

13樓

spson60514

個人積分：23分

文章編號：55957569

蛋黃區+1~~~~
平日就可看到遊客在走海安路，神農街，更不用說是假日了~~~~
真的都是塞塞塞!!!!

so_wei

22分

14樓

so_wei

個人積分：22分

文章編號：55957813

雖然中西區戶籍人口這幾年有下降,可是平日跟假日路上人潮可不少喔~~大都是來消費的外來觀光客!所以平時路上走來走去的人還是非常多的!!所以目前中西區新的飯店跟商店林立,算是商業區.

遐想奶茶 wrote:
中西區都快沒人，中...(恕刪)

ptlanding

0分

15樓

ptlanding

個人積分：0分

文章編號：55958059

中西區雖然人口不多，但因爲地陜人稠，其人口密度全市第三，輸東區和北區，但大贏安平和永康，前三名其每平方公里約12000人以上，永康和安平也才約5500人，詳細可查詢維基百科，另外台南升為五都之一，並不是因為人口多，而是其歷史人文，無可厚非中西區是台南文化重鎮，我也是喜歡中西區歷史文化而搬來，在小巷子裡就像迷宮裡尋寶，但舊府城裡也包涵部份北區和東區，各有其特色，說真的台南每各地方都有每個故事。

J/C

88分

16樓

J/C

個人積分：88分

文章編號：55958848

所謂的蛋黃區(精華中的精華)應只有一個由中心點往外輻射擴散
以住宅區來說未來10年還是在東區東區東區...
以商業區來說目前落在中西區

當然每個人心中的蛋黃有所不同
只要今天問自己天上掉下來一棟房子..不論價位款式..免費送你入住你想住在哪?
得票數最多的區--->它就是市民心中的蛋黃區! 相對保值

湖美是一個很弔詭的老豪宅區....發展的比虎尾寮/鄭仔寮更早
地理位置沒有很好(離交流道/車站/機場/高鐵都遠) 學區也沒有挺厲害
最大優點應該是純住安靜連外道路環繞四周非居民不太會進入社區
湖美區從之前就貴很多有錢人住不知是不是老中西區(友愛街/五條港)那些有錢人遷移的聚落
湖美飽和後逐漸再往西賢/頂美方向擴張到近期開發幾乎都是"美麗XX"的建案外觀識別度很高.

paopaoqqq

59分

17樓

paopaoqqq

個人積分：59分

文章編號：55960493

台南市最好的區域 1.東區 2.中西 3.南區 4.安平這四區 !!

東區 ...文教區不用多作解釋

中西...商業區

安平...住宅加商業....該商業很商業...該住宅安靜很安靜

南區(西門路一段<==>金華路二段)...什麼都沒有,但是剛好在這三區中間,10分鐘內都可到達,永成路有開新交流道,重點.房價便宜

台南其實交通不會像台中台北這麼塞,以舊市區為中心15鐘能到達,其實都算蛋黃區 !!