台南北區徵人合購土地,自地自建

豬大爺0922

250分

11樓

豬大爺0922

個人積分：250分

文章編號：61635989

豬大爺0922 wrote:
買得到，文成一路這一塊開價47.38/P，深度24m，面寬11m可以蓋兩間 (恕刪)

這塊地台南市北區文成一路，81.59坪/ 3866萬/ 格局0房，面臨道路約15米,面寬約11米
最近應該已經成交賣出去，不知道是否有消息靈通人士得知最後的成交價格

spinal

20分

12樓

spinal

個人積分：20分

文章編號：61637414

自有建地約120坪, 新市區主要道路民權路路面,臨聯電宿舍,可蓋店面住宅4戶
徵有意合建夥伴,請私訊!!

jine0829

0分

13樓

jine0829

個人積分：0分

文章編號：61866852

我有興趣自地自建，北區，安南區或永康都可以!
最近看房子，不是太貴就是太小卻又開天價，有找到可以設計及蓋屋的公司，但缺共構的人及土地還沒有方向，所以可以跟我聯絡，謝謝

andersen777

13分

14樓

andersen777

個人積分：13分

文章編號：61870960

九份子10.27,要標售，詳細去看台南市地政局公告，我想去標個兩戶大小土地

hoookooo

9分

15樓

hoookooo

個人積分：9分

文章編號：61872576

我也有興趣，可以了解，謝謝你

571044549

393分

16樓

571044549

個人積分：393分

文章編號：61873980

jine0829 wrote:
我有興趣自地自建，...(恕刪)

建築師和營造廠很重要
他們都說坑殺和偷工減料的機率很大
等小弟這間沒買到！在向大哥請益
謝謝大哥

andersen777

13分

17樓

andersen777

個人積分：13分

文章編號：61874411

我不是建商，只是一直想自己蓋一間，這是人生一個願望，沒有想要賣或合建，因為合建人多很麻煩，尤其是跟不了解狀況的人，但標到不會馬上蓋，先觀望附近開發狀況，這是台南市政府標售，資料都在網路上公告，有興趣自己去查，問題可問，但我不是仲介，這是政府跟買家之間的事，你想要自己可以投標，有興趣聊建築分享經驗可以，但我只有做我自己的，因為合建要聽別人意見，自己來才能貫徹執行完。

andersen777

13分

18樓

andersen777

個人積分：13分

文章編號：61875215

如果不懂，其實自建最好花錢看有沒有建築師事務所可以監造，單獨一戶，很多成本和瑣碎事很多，但不去做，就只能跟建商買，買了也是問題很多，營造合約很重要，付款條件，強度測試及違約處理條款，最好去公證免得被棒共還不能解約，多準備一成款，可能雙方沒想到或是要再變更設計，做最壞善後準備，

kerot

20分

19樓

kerot

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文章編號：61926643

一塊如果是70坪面寬9米，跟兩塊35坪面寬4米半的地，總價是不一樣的，買一塊大面寬的地對切，實在可惜，光以上這點，買地合建就喬不攏了。

andersen777

13分

20樓

andersen777

個人積分：13分

文章編號：61928817

合建第一關就是找土地，分配位置，第一關很多人就過不去，同樣錢誰先選，如果同看同一位置，是誰要退，合則兩利，可惜真的能蓋完，通常只有自己獨立一戶，我同學是公司六人合蓋七樓，每人一樓室內50一樓當停車場，真的蓋好快十年在南科，花不到五百，能六人合建真是異數

台南北區徵人合購土地,自地自建

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