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有分社區型（車道需土地持分＝車道也算在你房子的地坪內）及不是社區型的
社區型的又分傳統跟新加坡式建築，還有很多戶可以任你選
非社區型且還沒賣出去的剩三戶：
兩戶(G1、G2)臨海環街32巷(地坪26，建坪53左右)；
定價11XX萬，打82折，開價936萬
及一戶三角窗(B21)，(地坪跟建坪跟G1、G2差不多)
只是B21的房型是三角形，所以開價8XX萬
實際去現場看過
１、G1、G2臨6米道路(海環街32巷)
巷子會被旁邊舊透天無車庫的鄰居單邊停車（剩4米寬），開車進車庫需要一點點技術
且G1正對面空地的後面舊透天，開家庭式宮廟
雖然隔了一塊空地，但長輩還是忌諱
２、B21臨４米道路，正對面也是開家庭式宮廟
且位於三角窗，另一側有點路衝（不是正對著房子）
３、銷售中心是說那個地方有問過鄰居，颱風來的時候會淹到腳踝
所以建案會墊高50公分，但不是每次颱風來都會淹
實際問家住附近的同學，她說那個地方是逢颱必淹，且生活機能還好而已
４、力漢建設的銷售中心說他們公司就是售價為開價的82折
固定的不能再低
事實上那個地方根本不值得900萬
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newererw wrote:
忍不住要說實話
那邊會淹水 會淹水 會淹水
而且是海佃路最低點
多低呢？
88水災時淹到半層樓高 封路
前幾年某次颱風 淹到比排水管高 封路
海佃路本來就會淹水 何況還是較低的二段
台南市安南區海佃路淹水01
泡個幾次 換家具跟泡水車
一次幾十萬 繳幾次學費就會懂了
為什麼安南區很多都是投資客在買的道理(反正他自己不住 便宜就買了 以後轉手賣人)
真要買安南區 一定要特別挑選不容易淹水的地段
像安中路1234段 後面的34段反而比較高一些 淹水情況會比12段好一些些
除非真的資金不足或為了省錢
不然自住客反而會特別挑不會淹水的區域居住
或盡量找高一點的地區 一樣是安南區
有時價差50萬的房價 就可以挑不會每次都淹的低窪地段
力漢目前在版上評價的cp值還不錯
但建議你選不同路段再參考了
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