房價基期太低台南市近3年漲無止盡

26分

11樓

個人積分：26分

文章編號：68196474

想想到底有什麼來支撐房價

一堆店面都變夾娃娃機而且也快泡沫

你錢幾乎繳房貸沒有錢去消費到時店面倒光光

你住的地方還有甚麼機能可言

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台南道路那麼小一到假日就塞早就該都更

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最近看到都住宅的建築

卻沒有觀光地標之類的大建築來吸引國內外遊客

我看到的只有故步自封自high

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薪水了不起大家都算年薪100萬我都覺得買房養小孩很吃力了

一直看漲房價我是不太知道大家是都有個富爸爸嗎

還是大家都很會賺錢可穩賺30年

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錢都給了建商銀行還有甚麼消費能力來促進經濟阿

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我如果是建商投資客一定會帶風向來告訴大家房價後勢看漲趁機賺一筆養老

但實際是房價會崩盤

POPER2.TW

196分

12樓

POPER2.TW

個人積分：196分

文章編號：68196578

longwuja wrote:

台南有重大建設在...(恕刪)

台北因為有修正才會神回，台南是沒有修正過，風水輪流需要一些時間，工作機會增加不會帶來太多人口，房子沒人住總是需要修正；雖自住沒什麼差，但是對於年薪沒有百萬就有差，購屋省一些生活才能過的愜意。

longwuja

312分

樓主

longwuja

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文章編號：68197160

nicecream wrote:
想想到底有什麼來支...(恕刪)

那太好了,趕緊存錢等崩盤多買幾間.....

孤舟一帆渡

846分

14樓

孤舟一帆渡

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文章編號：68198534

nicecream wrote:
想想到底有什麼來支...(恕刪)

如果想得到,看得懂房價的話,早就可以退休養老了.

以過來人的經驗,經濟能力負擔的起,還是買房吧.結婚10幾年了,買了兩間房,都是只考慮自住,沒想過投資,結婚前從沒想過買房,結婚後突然不想租房,只是想給老婆一個家,不想有寄人籬下的感覺,剛結婚還在外縣市工作,不想壓力太大,先找中古屋,那時10年左右的公寓還要400左右,真是貴,不過還是買了,付了頭款,每月房貸約繳1萬3,當繳房租,不同的是,繳了20年房貸後房子是自己的,繳20年房租,房子還是別人的.

6年前在南部老家附近買預售屋,因為回南部工作,老家不夠住,想給小朋友獨立的房間,剛好老家附近有新建案,從第一次到銷售中心到下訂,前後不到一個禮拜吧,老媽和鄰居都說我買太貴,但我是覺得還好,因為當時外縣市3房公寓都破千,台南透天還不用700,跟外縣市比真的不貴,反正也不跟我媽拿錢,自己負擔的起就買了.目前來看,我當初買房的決定是對的,畢竟目前也買不到當初的價格,未來房價會如何?天知道,我只知道活在當下,當下有需求,負擔的起就買.

jetercolor

31分

15樓

jetercolor

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文章編號：68198571

請看一下台南市家戶所平均所得

再回來看房價會在哪邊

基期很低跟其他縣市比沒錯拉

比一下家戶所得就知道為何基期這樣低

冷亭

148分

16樓

冷亭

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文章編號：68198668

買房子這件事，只能說土地成本一直往上疊，台邦買九份子中心點，學校旁面九份子大道那塊住八的地也買了一坪30萬左右的價格，綠驛那塊土地一坪賣58萬，你說如果真的蓋了大樓，一坪要賣多少？當初國泰買文海硯的地買差不多30萬人家都說瘋了...現在回過頭看，好像買的物超所值！需要買，買得起，覺得價錢合理就買。如果真的沒辦法負擔也不用強求，因為買房子是需要天時、地利、人和的！只能說蓋房子這件事，在物價通膨，包含土地、人力、材料等等因素，要跌的明顯真的需要一些大利空。沒有建商會蓋賠錢的房子，頂多就養地不蓋罷了⋯⋯