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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

下斡旋被屋主打槍

Estzu

3分

樓主

個人積分：3分

文章編號：74222388

謝謝大家的回答
我也覺得現在不買房價越來越貴
但那間的價格的確太高
再加錢上去我是覺得沒有價值了
如果沒有買到就算了
可能沒有緣分吧

339分

12樓

個人積分：339分

文章編號：74222572

阿丹 worte:
那可不一定那可不一定我的房子在08年買的看了不到一個月就買了同期跟我一起看房子的朋友現在還是繼續在看房子我的已經翻漲一倍了

時機不同　這樣比不准

不然我也可以說

我的房子在14年買的
看了不到一個月就買了
同期跟我一起看房子的朋友
現在還是繼續在看房子
我的已經跌15%了

bird1937

1465分

13樓

個人積分：1465分

文章編號：74222636

開價898, 要850才談, 有點不太符合現實狀況
斡旋不就是, 這物件我有興趣, 大家來喬一喬
當然樓主還是要查一下實價登陸, 了解一下附近行情
要不是仲介太老實, 開價竟然只比屋主要求的價格多個50萬而已
要不就是這個仲介根本無心幫你談, 那就換個仲介看屋吧
當初小弟看屋時, 下斡旋跟房仲當初的開價差了百來萬(當然也是參考實價登陸, 抓個平均值來開)
最後雙方都有讓步, 順利成交, 但成交價跟開價也差不多差了將近百萬

Estzu

3分

樓主

個人積分：3分

文章編號：74223994

bird1937 worte:
開價898, 要850...(恕刪)

謝謝大大
我也是參考實價登入後才出價的
而且價格也有提高
但就是不知道房仲再搞鬼還是屋主認為他的房子有值得更好的價錢
反正已經決定最高就是這個價錢了
不賣就算了

nameying

8分

15樓

個人積分：8分

文章編號：74225290

敢收斡旋一定是價格上有機會談，如果真的是跟屋主的價格差太多，房仲連斡旋都不收！！

kakafu

39分

16樓

個人積分：39分

文章編號：74227858

Estzu worte:
大家好，本人是首購族...(恕刪)

仲介開898而屋主底價870--------不可能.(底價不可能870)
810找其他仲介;有機會成交的!

Estzu

3分

樓主

個人積分：3分

文章編號：74228531

kakafu worte:
Estzu worte...(恕刪)

您好～
我們在簽斡旋合約時，裡面有一條條款是
賣方委託期滿後二個月內，若與賣方成交，則視同房仲完成仲介義務，需支付服務費
那是擺明我們不能再找其他家房仲下斡旋金嗎？

cowbryan

88分

18樓

個人積分：88分

文章編號：74231757

仲介現在缺業績，應該不會不談，可能真的沒到屋主底價，仲介跟屋主提等於做白工。建議您，真的不談你也不加，就換一間吧! (不過好房子難找是真的)

bird1937

1465分

19樓

個人積分：1465分

文章編號：74235012

kakafu worte:
賣方委託期滿後二個月內，若與賣方成交，則視同房仲完成仲介義務，需支付服務費
那是擺明我們不能再找其他家房仲下斡旋金嗎？

我是忘了當初簽約合約裡面是怎麼寫的, 但如果照你敘述的
那是賣方跟仲介間的事, 跟你無關
你如果新找了一個房仲, 假設成交了, 服務費也是給新房仲那邊
如果真的有疑問, 你可以問新找的房仲看看

papa33xl

30分

20樓

個人積分：30分

文章編號：74238869

地點?坪數?屋齡基本資訊沒提供~沒招幫不了你

幫不了你

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