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在01當了這麼久的潛水員，第一篇文章就給自己的新家了
建商建材
兩年前開始開房子時鎖定中等坪數，陸續比較了以下的成屋及預售建案 ：
宗大凌波揚及陶里原、國泰文林硯，遠雄新源邸&頂美，泰嘉水舞川，仁發大都匯，三發匯世界，成大寶仁，百慶林森苑，僑昱 green life 、富立和築真邦，太子君峰匯，太子文元，上曜帝凡內，盛瀚光禾，世界湖美麗，皇普文苑，好瀚在水一方，沐東風，台邦上閑悅及悅禾恬，皇龍天朵，福容one，富立詠泉津、德式真諦，MOMA6
在這裡面用料及建材較好的是（個人感覺）：
國泰文林硯、僑昱 green life、沐東風、百慶林森苑、帝凡內、在水一方、台邦系列、宗大系列
在這裡面凌波揚的單價已經是算低的（低樓層在20以下），應該是僅高於九分子的在水一方
凌波揚標準建材大致如下
客廳的100*100大面地磚，三間臥室全實木地板，德國 Leicht 廚具櫃，林內瓦斯爐及抽油煙機，德國 Duravit 衛浴，全室ykk 氣密窗，bosch 洗碗機及烤箱，Low-e 玻璃、主臥衛 toto 4合1及免治馬桶，陽台電動曬衣架，迴水機，全棟大樓軟水系統，YKK制震，Dierre裝甲門 （ 這個大門似乎很貴．．）
入住八個月以來沒有遇到什麼問題，除第一次使用烤箱有狀況連絡建商，也是很快的找人來處理。
公共空間及公設規劃
一樓挑高的公共空間的及大量石材及擺放一些藝術品讓大廳看起來很有質感，頂樓面台江的無邊際泳池風景無敵，同時也有烤肉區及一個小間的三溫暖 （目前都還沒開放始用）。二樓有健身房及韻律教室，一樓另有一間閱覽室及一個中看不中用戶外沙發區（有來看過的就知道我在說什麼）。雖頂樓的泳池及風景看起來很厲害，但我住進來到現在上去的次數可能不到五次，可能也會有人覺得戶外泳池麻煩還有後續維護問題，是不是加分項目就見仁見智。除此之外，整體來說算是有質感的公共空間但設施相對較簡單。室內來說，各個空間都很方正 （客聽、餐聽、臥室 ），樓層高3米6，且大樑都在房子四週，裝潢設計規劃容易，採光通風很好，尤其是主臥的雙面落地窗是一大亮點，兩間次臥也都是落地的採光。但整體陽台坪數佔了很大比例 （主建物 42坪，附屬建物 9 坪 ），主要是後陽台比例偏大，私心認為多分一點給室內會更好。
交通及生活環境
個人覺湖美社區算是一塊鬧中取靜的地方，社區這一帶大多為住宅沒有什麼商業行為，但離鬧區又非常的近。騎車兩分鐘到全聯，三分鐘到和緯黃昏市場及好市多，中華西路及華平路往安平方向上也有各種餐廳及店家，也不是一些廟會活動會經過的地方，生活算是兼顧了安靜與便利。但如果想要下樓就有餐廳或是7-11，可能還是差了一點，另外冬天時風超大，雖然有氣密窗但還是會聽到不小的風切聲。交通來說剛好位於北區、中西區及安平區的交接處，到市區各個鬧區都算方便，不過離國道及快速道路較遠，如果常跑外縣市可能會比較不方便。
總評
優點：建案本身品質佳、室內採光通風好，天花板高，周遭安靜，生活便利。
缺點：冬天風大，離交流道較遠
綜合它的建材，規劃，位置及生活環境來看，我認為它的單價算是相對合理且在同級大樓裡偏低的，雖然由於坪數較大導致總價較高，我們後來還是捏下去花了超過當初預算，好險的是到目前為止住起來還算滿意。以上給對於有興趣的人一點點參考。文末分享一下我們平常最常待的客廳及沙發照片，沒事就是窩在沙發上耍廢及追劇人生啊。
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本來也很堅持想要富立府都的房子
但口袋不夠深
喜歡的買不起 買得起的不夠喜歡
我喜歡東南面向的73坪高樓層
景觀無敵啊
高樓層的價位與文府硯的低樓層總價差不多
戶數又剛剛好
考慮下手中.....
看到住戶的分享 更有信心了
最近銷售好像跑得蠻快的
不知賣出幾成了??/
https://wehouse-media.com/%E6%B4%97%E9%8D%8A%E5%BB%BA%E7%AF%89%E8%A1%A8%E5%B1%A4%E4%B8%8B%E6%89%80%E8%98%8A%E6%B6%B5%E7%9A%84%E5%8F%A4%E5%85%B8%E6%B3%81%E5%91%B3-%E5%87%8C%E6%B3%A2%E6%8F%9A%E6%B0%B4%E5%B2%B8%E9%9B%86/
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