Tracy k wrote:九分子一坪30萬vs(恕刪) 請教在地台南達人:同樣每坪30萬,若建物品牌建材格局...等條件大致相當,九份子,鄭仔寮,安平五期,國平重劃區,永康砲校,平實公園周遭,這六個區塊會是怎麼排序?
Bimmerfly wrote:請教在地台南達人:同樣每坪30萬,若建物品牌建材格局...等條件大致相當,九份子,鄭仔寮,安平五期,國平重劃區,永康砲校,平實公園周遭,這六個區塊會是怎麼排序?回覆 我不是台南人只是因緣際會在台南工作幾年順便買了幾間房如果是我的話平實>鄭仔寮>永康=五期>others
Jacky乘柚 wrote:個人在新竹工作兩年在(恕刪) Jacky乘柚 wrote:個人在新竹工作兩年在...(恕刪) Jacky精闢連接北外環的速度是關鍵,我當初也考慮過新聞的這家建商在九分子第一個建案但北外環交流道應該是不可能多加一個到九分子這邊 未來交通優勢大打折扣如果預算足夠 鄭子寮海安路附近 連接北外環應該是很方便 居住環境又優
Bimmerfly wrote:九份子,鄭仔寮,安平五期,國平重劃區,永康砲校,平實公園周遭,這六個區塊會是怎麼排序? 以發展性跟價位來看平實>鄭子寮>五期=砲校>國平=九份子以上其實還是以蛋黃區的位置來看但鄭子寮在居住品質上又似乎勝過平實一點點但是把虎尾寮拉進來看,鄭子寮在周遭的生活便利性上就略輸一籌了,畢竟文賢商圈腹地不大,和緯商圈熱鬧不足,西門路沒有發揮拉頭馬車的功用鄭子寮的發展在未來在北外環的加持下不可限量西門路是否能在南山廣場開幕下風華再起文賢路以西的賢豐重劃區必然有機會後發先至和緯路五段開通到安平,交通要道更加完整一橋之隔的商60想必成為鄭子寮最強大的腹地台南三大優質重劃區(虎尾寮/鄭子寮/湖美)應該還是可以保有一席之地
Bimmerfly wrote:請教在地台南達人:同...(恕刪) 我來說說好了,這些地區物件都不太一樣,看你要玩那階。 鄭仔寮,:皆有小坪數到中坪數產品,建商從遠雄到國泰都有,區塊完整機能健全,學區好,價格中等好脫手。國平:小坪數到大坪數都有,建商從小發到富立 ,後續有重大建設,區塊完整,學區好,生活機能需過街到旁邊華平路商圈,不算太差,目前總價陸續攀高,惟中高價位產品看投資客深度。 其他永康: 人口眾多,機能完整,價格平價好入手,缺點就是蓋好要賣也是一堆物件,地理位置離南科最近,適合小玩玩,若有中高階產品建議多想想。以上提供您參考。