這家建商太威 九份子推水岸景觀樓將只賣10天即封盤

Tracy k wrote:
南科是1995年由當(恕刪)


南科為前台南縣長陳唐山積極爭取的重大建設
當年國民黨籍施治明執政的台南市也同時爭取南科,
但國民黨籍的行政院長連戰卻給了民進黨執政的台南縣,
所以連戰先生都沒功勞?


卡布里島 wrote:
南科為前台南縣長陳唐(恕刪)
Tracy k wrote:
九分子一坪30萬vs(恕刪)

請教在地台南達人:
同樣每坪30萬,若建物品牌建材格局...等條件大致相當,
九份子,鄭仔寮,安平五期,國平重劃區,永康砲校,平實公園周遭,
這六個區塊會是怎麼排序?
Bimmerfly wrote:
請教在地台南達人:同...(恕刪)


 首選平實
Bimmerfly wrote:
請教在地台南達人:
同樣每坪30萬,若建物品牌建材格局...等條件大致相當,
九份子,鄭仔寮,安平五期,國平重劃區,永康砲校,平實公園周遭,
這六個區塊會是怎麼排序?

回覆


我不是台南人
只是因緣際會在台南工作幾年
順便買了幾間房
如果是我的話
平實>鄭仔寮>永康=五期>others
Jacky乘柚 wrote:
個人在新竹工作兩年在(恕刪)

Jacky乘柚 wrote:
個人在新竹工作兩年在...(恕刪)


Jacky精闢
連接北外環的速度是關鍵,我當初也考慮過新聞的這家建商在九分子第一個建案
但北外環交流道應該是不可能多加一個到九分子這邊 未來交通優勢大打折扣

如果預算足夠 鄭子寮海安路附近 連接北外環應該是很方便 居住環境又優
Bimmerfly wrote:
九份子,鄭仔寮,安平五期,國平重劃區,永康砲校,平實公園周遭,
這六個區塊會是怎麼排序?


以發展性跟價位來看
平實>鄭子寮>五期=砲校>國平=九份子

以上其實還是以蛋黃區的位置來看

但鄭子寮在居住品質上又似乎勝過平實一點點

但是把虎尾寮拉進來看,鄭子寮在周遭的生活便利性上就略輸一籌了,畢竟文賢商圈腹地不大,和緯商圈熱鬧不足,西門路沒有發揮拉頭馬車的功用

鄭子寮的發展在未來在北外環的加持下不可限量

西門路是否能在南山廣場開幕下風華再起
文賢路以西的賢豐重劃區必然有機會後發先至
和緯路五段開通到安平,交通要道更加完整
一橋之隔的商60想必成為鄭子寮最強大的腹地

台南三大優質重劃區(虎尾寮/鄭子寮/湖美)應該還是可以保有一席之地
Bimmerfly wrote:
請教在地台南達人:同...(恕刪)

我來說說好了,這些地區物件都不太一樣,看你要玩那階。  鄭仔寮,:皆有小坪數到中坪數產品,建商從遠雄到國泰都有,區塊完整機能健全,學區好,價格中等好脫手。國平:小坪數到大坪數都有,建商從小發到富立 ,後續有重大建設,區塊完整,學區好,生活機能需過街到旁邊華平路商圈,不算太差,目前總價陸續攀高,惟中高價位產品看投資客深度。 其他永康: 人口眾多,機能完整,價格平價好入手,缺點就是蓋好要賣也是一堆物件,地理位置離南科最近,適合小玩玩,若有中高階產品建議多想想。
以上提供您參考。
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