關於東區/安平五期新建案問題

HoLiSi3000

262分

11樓

HoLiSi3000

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文章編號：82374643

液化地還是要加減在意, 人要完全戰勝大自然,需要更多時間考驗

往永華路兩邊找吧
國泰可先看看應該還有餘屋或轉售

不然就去府都碰運氣了看有無轉售....

just truth

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just truth

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文章編號：82378484

HoLiSi3000 wrote:
府都碰運氣了看有無轉售...

不知府都的預售合約裡面有沒有規定不能轉售／換約的限制？
不然怎麼都沒看到轉售的物件

HoLiSi3000

262分

13樓

HoLiSi3000

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文章編號：82382022

just truth wrote:
不知府都的預售合約裡面有沒有規定不能轉售／換約的限制？

沒有
但有能力買的人, 應該沒人想變成黑名單

fat365

黑名單？別想太多，所有的建案都難免有投資客，府都富立也不例外，n大家有錢賺，各取所需。nn我的經驗是預售屋合約裡會有規定換約需付手續費，例如20萬，但如換給二等親可免手續費（仍以ㄧ次為限）。

2021-07-11 9:24

just truth

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just truth

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HoLiSi3000 wrote:
沒有

最近看了府都預售要轉售的都找不到~ 真的搶手又惜售

是有聽過他們不是很喜歡投資客來買房的說法
至於黑名單的部分, 倒是第一次聽到.

另外FAT大說到的換約:
從不給換約,
到換約收取千分之一的費用,
到一次收取20萬(高價建案?),
看起來各家做法都不盡相同...

fat365

403分

15樓

fat365

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現生效的房地合一稅2.0版已把預售屋轉售的獲利納入，稅率是35～45％，所以今後預售屋交易將會大大的降溫。

qq12345566

35分

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qq12345566

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fat365 wrote:
現生效的房地合一稅2...(恕刪)

羊毛出在羊身上轉嫁成本而已還是一堆預售加高價再轉售

看完1000出頭一點點的預售屋被加到1300的路過

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