[請益] 預售屋可以多買一個機械車位要買嗎?

yuank wrote:
如果是平面車位, 我就會買. 如果是機械車位我就不會買

+1,我完全是相同意見。

更遑論這還得挪出裝潢預算,甚至還冒著要被另一半指責數十年的風險...

要為了一個月「可能」多賺兩千塊的租金,
卻要先付出一百萬,
還要被另一半K幾十年,
這很明顯完全不划算。

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機械車位除了問題,根本沒有任何好處。

甚至,我連我要停的平面車位頭上有一個機械車位的狀況都會盡全力避免,
天曉得,我會不會在我自己的車裡,或正要上下車時,上面的機械車位砸下來?

台灣什麼沒有,颱風多、地震多、偷工減料多、後續保養維修費用克扣多。

為何要冒這種風險?
投報比、損益比都完全不划算。
joyce3aj
所以你只要有撽管理費,就算你沒車位,機械車位出問題,應該也是從社區管理費支出,就像住一樓的人沒用電梯,電梯壞了還是要修的。
pokerkg5
好的謝謝建議
肯定是買啊,現在沒有第二輛的需求,你怎麼知道以後沒有
pokerkg5
家人也是這樣說~ 一個全新房子至少住10年,誰知道用不用得到@@
pokerkg5 wrote:
這個建案(預計2024...(恕刪)


給另一個考量觀點......
1. 此機械車位的載重是多少?樓主去 Google一下機械車位vs電動車問題, 現在隨便一台電動車重量都是2000kg起跳, 如果建商機械車位負載有2500kg的話可以考慮, 如果只是那種低於2000kg的, 未來電動車時代啥都無法停
2. 機械車位未來每年的保養維護費多少?而且機械車位可以使用多久?平面車位幾乎沒有使用期限問題, 機械車位有.......未來可能十年後, 你要花一大筆錢去更新機械車位設備(鉸鍊等等東西)
基本上我是不去碰機械車位~~~
pokerkg5
好的謝謝建議 這些都會了解清楚
pokerkg5 wrote:
這個建案(預計2024...(恕刪)


機械車位就算了吧
>>> 多買一個機械車位要買嗎?


@
不要
個人覺得跟經濟效益較比較沒關係的好處,
就是有朋友來家裡的時候可以讓朋友有地方停車。

另外不知道樓主有小孩嗎? 有的話多大了?
一個朋友的案例,買房時小孩大概12、3歲,
他買了兩個車位,理由是再過5年小孩就可能有自己的車了(爸爸換新車舊的給兒子),
不先買好到時候沒地方停車。
pokerkg5
1歲。但以後應該常常會有家人朋友來做客,這是另一個好處~可以不讓人家到外面找位子
車位需求只增不減
pokerkg5 wrote:
最近建商通知有多一個機械車位問我是否要接

機械車位一率不考慮....
有沒有良心都是自己人在說的啦~~~
台北市的話我會買...
買機械車位都是不得已的選擇,前幾年或許設備新沒啥問題與花費少,但幾年後的未來可能要付出更多的成本去維護安全與正常運作!樓主是否有考慮過當設備異常需維修花費時,如果有人要修有人不願意修時該怎麼辦?且費用會隨使用時間愈來愈大永無止境!如果是我在已經有買平面車位情況下是不會再去碰機械車位的!
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