請問善化美麗加州建案

315分

11樓

個人積分：315分

文章編號：11414423

其實台南也不見得會真的需要用到30分鐘呢!!
北區.安平區.安南區其實很接近台88快速道路
或者永康直上高速公路下港口也不見得比較會慢耶
當然如果一定要跑省道,那我沒話說,那是一定塞的
不過其實有很多周邊道路不見得會比跑省道遠呢...
如果要跟住在善化的比較,當然還是遠了些
但是在房產與地段差別,這樣的價差實在是留給有需要的人
所以我才會說除非有特殊原因阿!!
本人經常跑南科,家在西港
坦白說在新市與善化周邊鄉鎮
接近800萬可能可以買那些地方1.5~2棟同坪數的透天
1.5是新的,2是絕對可以買到中古10年內的房子
所以值不值得當然就是消費者自己取捨了
在我看來,善化與新市.麻豆.新化熱鬧的程度其實差不了多少
但是問題就是脫手方面了...
如果要套上自住沒差的名言,那我就無話可說了

shunglee wrote:
會買在善化多半是因為...(恕刪)

bcheng1

29分

12樓

bcheng1

個人積分：29分

文章編號：11415534

我在南科上班
如果沒有老婆,小孩的話
我會選擇住在新市,善化
但是考慮到教育的問題
我還是乖乖的買在台南市了
小孩上學,老婆上班,都在2公里以內搞定
我只好辛苦點囉

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houseman0911

1分

13樓

houseman0911

個人積分：1分

文章編號：11428383

meatlonlon wrote:
之前去看了一下工地 ...(恕刪)

回到板大主題
美麗加州外觀真的蠻素雅,頗有LOHAS風!
價格上就看板大能否說服自己---符合需求最重要

ac6060

0分

14樓

ac6060

個人積分：0分

文章編號：11428462

嗯嗯～和我同事的想法一樣，小孩開始要讀小學了，所以學區就變成首要的考量了。
所以同事也是放棄善化了，因為他說連個像樣的才藝班都找不到...只好往台南跑了

houseman0911

1分

15樓

houseman0911

個人積分：1分

文章編號：11450235

ac6060 wrote:
嗯嗯～和我同事的想法...(恕刪)

學區?
南科國小不好嗎? 還可以一路上南科國中南科高中,為何不考慮呢?

老婆是家教班老師, 真的覺得教育成功 50% 家庭教育, 50% 學校教育
我不迷信"明星學校"; 品德教的好走到那兒都受歡迎;

孩子愛學什麼就學什麼, 但是要學就要學到東西, 同時要他對自己的選擇負責 !?!

shunglee

110分

16樓

shunglee

個人積分：110分

文章編號：11454574

學區的問題就不用太擔心了吧,台南永康的學校不見的會比南科的好,而且善化的大成國小也不錯啊..

最主要的考量還是年輕人需要的生活機能,還有另一半的工作地點吧,不過隨著南科住戶的進住,善化的生活機能也正快速的在改善當中..

像我家前年也在善化換新房,我們家那一整排除了我家是善化在地人之外其它都是南科的新住民,我家是在善化火車站附近..
以前過年回舊家整個社區都變的好熱鬧,現在過年回新家整個社區卻變空城....

kch008

2026分

17樓

kch008

個人積分：2026分

文章編號：11456049

ac6060 wrote:
嗯嗯～和我同事的想法...(恕刪)

我覺得去才藝班根本是浪費錢浪費時間的作法

補習若是漫無目標只會越補越大洞

lazi5820

143分

18樓

lazi5820

個人積分：143分

文章編號：11457948

善化不錯近幾年因為南科發展很快生活機能大大改進了
但還是很容易找到擁有鄉村生活感覺的地方
如果需要到南科上班
就更好囉~

hsiaoyun

6分

19樓

hsiaoyun

個人積分：6分

文章編號：11460168

沒想到善化的房子這麼貴～
在我們小的時候（約20年前）那邊真的鳥不生蛋，
最近也在看房子，
首選是歸仁，因為喜歡歸仁這邊的生活機能，
但沒想到房子居然也是他媽的貴，
於是就想說到新市善化那邊去看看，沒想到都這麼貴啊？
離預算的600萬，都差一大段距離...
哀！！

guass

5分

20樓

guass

個人積分：5分

文章編號：11516794

hsiaoyun wrote:
沒想到善化的房子這麼...(恕刪)

不要怕，再等一等。我不是納粹，可能我說話的口氣太直太衝。
我是看那些大地主的嘴臉就很不爽。
我最近聽到一個很大的小道消息。聽說最近那些LM區的地主很幹譙蘇大縣長，因為他們原本是農地，現在是建地後他們要繳的地價稅是數以倍計，可是地大又賣不出去，稅費又快繳不出來。可能不久抵費地就會出來了吧!
唉!當蘇大縣長的「南科車站」建好後，我真的不知道善化地價的前景在哪裡?當縣市合併後永康砲校遷移後的土地成為公署首選後，善化的公署之夢應醒了。
請大家翻開地圖，當大家看到「高科」（路竹）「南科」所夾的區域為台南市、永康、新市時不禁為位處邊陲的善化捏一把冷汗。