打算南遷,想問台南縣的房價如何?

1.這幾個鄉鎮的生活機能好嗎?特別是醫療部份,因家裡人需要洗腎,一定要有洗腎中心。

你可以選擇永康地區,靠近永大路。生活機能不錯。印象中也有洗腎中心,永康地區的大醫院。奇美、成大都滿大間的。

2.一定要自備交通工具嗎?我在台北都習慣搭MRT或公車..

公車沒坐過,在台南大部分都騎機車。

3.價位會很高嗎?我怕買不起,法拍屋好嗎?

我自身的經驗97年6月買的地坪:24坪,建坪:56坪。約550萬,全新的。法拍屋當然更便宜,但是7天內要繳全數金額。

永康地區還算滿符合你的需求,不過跟其他兩個區域比,可能會貴一點!!
好處就是機能較好,離醫院、台南市都近一些!!

moonshine wrote:
因男友是台南縣人,計...(恕刪)



說實在話的
我從小到大也都住台南縣
國中前住關廟
上高中後住永康大灣
我個人是蠻推薦永康的,我是住大灣路(鄰近大灣黃昏市場)
交通實在方便,要中山高就走永大路往高架橋
要南二高就往新化方向,往台南市區也很近
路程都不會超過20分鐘,往關廟也一樣

前面有大大提到大灣路上有家洗腎中心,也是剛開沒多久
要醫院的話,到成大跟奇美都很近
重點是以增值性來說,永康真的超過歸仁(關廟就不提了)
小弟家也有間房子在關廟,目前也是整棟出租(月租才6000)
只能說關廟真的沒發展性

而近兩年來,永康幾乎是有地就蓋,很多房子也都不錯
去年景氣大蕭條來,有蠻多二手屋出來了,價格也不錯
真的是可以考慮永康,再者,離南科也很近!!
還是謝謝大家的回覆跟幫忙

我是偏向永康,從人口總數跟行政區來看,
至少不會差太多....

除了之前提的需求外,我怕南遷後會找不到工作
在我的想法裡,永康的工作機會應該比較多
唉,就怕男友不肯
這才是我擔心的......

moonshine wrote:
還是謝謝大家的回覆跟...(恕刪)



男友不肯的原因是啥?
我猜應該是價錢問題.....
阿扁家那邊的房子很便宜...
這是真的......

阿阿
南遷到台南
我以為到高雄

.....Orz我搞錯了
請勿購買韓國品牌,買伊索比亞的產品人家還會和您說謝謝,買韓國產品他們只會笑你笨再桶你一刀
我也是正字號歸仁土生土長的喔, 我覺得醫療部分妳擔心的應該不成問題啦...台南市, 歸仁, 永康應該都有洗腎的大醫院或診所, 開車不會超過30分鐘,鄉下地方大家都騎歐都賣或開車比較多...大眾交通工具沒有台北那麼方便

重點是我覺得對老人家或妳以後的小朋友, 南部是比較好的生活環境...空氣好, 生活步調慢, 環境舒適不潮濕, 不常下雨, 溫差沒有北部大...等等

至於房價, 我家附近之前有一批房屋聽說開價700w出頭(我也覺得有點訝異...可能剛好在國小國中高中附近...加上還鳥不生蛋的高鐵加持),不過價格方面應該比北部好談多了, 這陣子好像還有蠻多成屋可以看的...建議妳可以找幾個假日去逛逛環境, 看看屋, 這樣比較實際喔

GodWang wrote:
我也是正字號歸仁土生...(恕刪)


擔心是一定的,畢竟我是道地台北人...
雖然在台北,免不了又愛又罵的,
但人就是習慣的動物,例如出門沒看到小7之類的就覺得少了點什麼
南遷當然是為了組織新家庭
我又是個每件事都會先想很久才動作的人
例如買NB......就花半年以上看行情才下手
這次想南遷又要買樓定居...
依我這種個性,沒先做好功課,哪敢動阿!
我也是台南人
只是現在在高雄吃頭路…
好想回台南哦

其實上面的幾位大俠講的都沒錯
工作地點、交通
生活的機能和未來房屋的二手價都應該列入考慮
…基於這幾點
我看我同事買房子就可能得到結論
我在高雄小港工作
但是同事大都買在苓雅、鳳山
遠一點的還有高應大那邊
每天開車上下班
所以以公里數換算
你應該要可以考慮台南市東區的房子
像復興國中、崇學國小這些區位
後甲那邊房十就真的太貴了

我是台南縣龍崎人
窮鄉僻地
所以全部的親人散居在整個南關線

在台南縣買房子還要注意會不會淹水
我小時候在仁德淹過不少次


台南有一個很奇特的現象,
就是新屋很貴,舊屋卻很不值錢...

全台灣都是這樣子的啦 ...人家說不動產保值..其實只有"土地"保值,因為他搬不走,是一百啪的不動產
房子本身可是跌得兇的啦 ....
台灣沒有幾個地方的"房價"是會漲,對不起 房子本身很少會漲價的,除非他的建築有什麼特別的含意..某人住過的別墅...等等

台北市也只有某些"地段"的房價是舊的會比原來的高,但跟房子沒關係,是土地價格上漲!!!

所以常常新透天案一推出就賣光,
老舊透天一堆賣了幾年還賣不掉...
尤其老公寓更慘...

其實南台灣的生活真的不是台北人能夠想像的
我之前在台北生活了二十年
因為結婚還有健康的因素
毅然決然到台南來工作生活
人是習慣的動物
一個地方只要生活一段時間適應後就沒問題了
在工作沒有問題的情況下
沒有捷運還有很多很多人的台南
相對緩慢的步調還有乾燥的氣候
住起來比台北舒服太多了
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