樓主:

一事歸一事~
遇到事情不需要害怕,要冷靜思考,蓋房子或者買房子難免都會遇到類似不合理的
事件,社會就是這樣,不經一事不長一智。

前地主與鄰房的事件有去協調,協調委員會必定會有紀錄!先把資料拿出來看清楚
,再來面對鄰房的說詞,若是蓋房的過程損壞他人財產,賠償是很正常的;至於金
額需要這麼大筆,肯定非常嚴重!所以你要清楚損壞的原因。
再來,先告知當地的里長或者該區域的議員,敘述這一段恐嚇的事情,當然最好如
其他朋友所說,錄音為證,日後對方真的做出傻事,只好報警並且提告!

地都買了,別輕易放棄自建,只要不違法的情況之下,鄰房的問題小心面對處理好
,日後許多包商都是你的人,類似這種經驗,他們有的身輕百戰了,放心吧。

我的家以前自己蓋的時候也遇到鄰居三番兩次來恐嚇,結果~鄰居也變成了好朋友。
蓋房子遇到惡鄰居,千萬不要惡言相向,畢竟人家先到我們後到,只要有禮貌跟坦
誠面對,這些日後都會改善的~~加油!


不要怕+1

但如果鄰居是那種不講理的流氓~或是有黑道背景的..真的就累了...
還是想一天到晚蒐證?

brianlo wrote:
買了一塊地要來自建鑑...(恕刪)

一路收證
請個律師到現場溝通一下(懂建築的)

其時他想回本

brianlo wrote:
買了一塊地要來自建鑑...(恕刪)

每次對話都錄音~以備不時之需~
你又不犯法!一定站的住腳

有些人就是不見棺材不掉淚

不然版主就比他惡。。
本來就不擁有的東西..沒有失去的問題..
發大包給營造廠蓋.......就是營造廠的問題了!!!!

營造廠敢接.....我想你的鄰居也沒辦法吧!!!!
跟你鄰居講說我蓋是一定會蓋的,等到蓋好 我捐給社福團體 像是青少年之家,流浪漢之家,動物之家,性病研究所(這一個是我唬爛的) 等等,
接下來等你鄰居跪著來求你吧.
我教你怎處理吧~

(如果你是在地人.或有親戚是在地人)

第一項
1.先查他那一路....有沒認識里長.立委.簡稱第三人.....(從這裡下手較快...畢竟他不給你面子也要給對方面子)

2.請第三人介紹.建設公司.(擺明是第三人介紹.穩蓋.不賠)

3.他賠110萬.因為心裡不平衡.你又是無知買家.恐嚇你是人之常情.但是不甘你的是..對吧....

上面是最好~以後又沒紛爭~又沒人搞鬼的辦法

第二項

下面也是辦法~~但.........必竟住長久...是沒辦法的辦法

1.建築師規劃.請建照.照正常方式蓋(恐嚇.關切.7788.完全不理)

2.你完全*合法*可以放心蓋(他頂多叫小鬼來亂....因為他有黑道.白道早在前面110萬就拿出來用)
3.以後直接住進去(但..例如朋友來車子擋到他..啥7788的事情...因為是壞鄰居~所以...)


結論:

1.我剛剛說過~(他頂多叫小鬼來亂....因為他有黑道.白道早在前面110萬就拿出來用了)....
2.盡量用第一項.分兩路1.建築規劃2.隔壁壞鄰居示好.(按奈他)...下手
3.嚴格省核自己..所以工程都必須合法....(不要給人抓小辮子)

.........................................(房地產分析10年 james SU)
你要先跟營造商溝通好這件事情,挖地基的時候如果不小心碰到隔壁(他家牆上裂個縫之類的)
他可以告你損鄰,基地會被建管處停工,這樣很會麻煩

但營造廠會幫你解決損鄰的問題(鄰地協調及存證)其實不用太擔心,
記得多找幾家談損鄰的問題順便比價

相信阮的一句話

整天閑閑在家的老人千萬要注意
吃飽撐著就等毒火攻心
我真見過就這樣鄰居兩人說掰掰的case


我的看法是
軟的硬的都要傳便便
營造包商應該很有經驗才是
事情喬得好
大家包個紅包
就當拜個地基主
整天閑閑在家的老人還能幫你看門


。

蓋房子若沒急迫性 比如說已經有自住的房子

建議

1. 有好價賣掉那塊地吧(只要不賠都算好價)

2. 持續跟惡鄰溝通 過程都請錄音 以防萬一

據街坊鄰居經驗

只要有惡鄰 小則日夜騷擾 大則侵門踏戶

別跟自己的居家生活品質甚至安全過不去 尤其是家有婦孺

弄到興訟 勞民傷財 (法律是約束"怕法"的人 希望你懂)

萬一又碰到蝦米攏不驚的惡鄰 有人想不開 新仇(被告)+舊恨(賠錢)會幹出甚麼事 天曉得

祝版大順利解決房事
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