樓主:

一事歸一事~
遇到事情不需要害怕,要冷靜思考,蓋房子或者買房子難免都會遇到類似不合理的
事件,社會就是這樣,不經一事不長一智。

前地主與鄰房的事件有去協調,協調委員會必定會有紀錄!先把資料拿出來看清楚
,再來面對鄰房的說詞,若是蓋房的過程損壞他人財產,賠償是很正常的;至於金
額需要這麼大筆,肯定非常嚴重!所以你要清楚損壞的原因。
再來,先告知當地的里長或者該區域的議員,敘述這一段恐嚇的事情,當然最好如
其他朋友所說,錄音為證,日後對方真的做出傻事,只好報警並且提告!

地都買了,別輕易放棄自建,只要不違法的情況之下,鄰房的問題小心面對處理好
,日後許多包商都是你的人,類似這種經驗,他們有的身輕百戰了,放心吧。

我的家以前自己蓋的時候也遇到鄰居三番兩次來恐嚇,結果~鄰居也變成了好朋友。
蓋房子遇到惡鄰居,千萬不要惡言相向,畢竟人家先到我們後到,只要有禮貌跟坦
誠面對,這些日後都會改善的~~加油!


不要怕+1

但如果鄰居是那種不講理的流氓~或是有黑道背景的..真的就累了...
還是想一天到晚蒐證?

brianlo wrote:
買了一塊地要來自建鑑...(恕刪)

一路收證
請個律師到現場溝通一下(懂建築的)

其時他想回本

brianlo wrote:
買了一塊地要來自建鑑...(恕刪)

每次對話都錄音~以備不時之需~
你又不犯法!一定站的住腳

有些人就是不見棺材不掉淚

不然版主就比他惡。。
本來就不擁有的東西..沒有失去的問題..
發大包給營造廠蓋.......就是營造廠的問題了!!!!

營造廠敢接.....我想你的鄰居也沒辦法吧!!!!
跟你鄰居講說我蓋是一定會蓋的,等到蓋好 我捐給社福團體 像是青少年之家,流浪漢之家,動物之家,性病研究所(這一個是我唬爛的) 等等,
接下來等你鄰居跪著來求你吧.
我教你怎處理吧~

(如果你是在地人.或有親戚是在地人)

第一項
1.先查他那一路....有沒認識里長.立委.簡稱第三人.....(從這裡下手較快...畢竟他不給你面子也要給對方面子)

2.請第三人介紹.建設公司.(擺明是第三人介紹.穩蓋.不賠)

3.他賠110萬.因為心裡不平衡.你又是無知買家.恐嚇你是人之常情.但是不甘你的是..對吧....

上面是最好~以後又沒紛爭~又沒人搞鬼的辦法

第二項

下面也是辦法~~但.........必竟住長久...是沒辦法的辦法

1.建築師規劃.請建照.照正常方式蓋(恐嚇.關切.7788.完全不理)

2.你完全*合法*可以放心蓋(他頂多叫小鬼來亂....因為他有黑道.白道早在前面110萬就拿出來用)
3.以後直接住進去(但..例如朋友來車子擋到他..啥7788的事情...因為是壞鄰居~所以...)


結論:

1.我剛剛說過~(他頂多叫小鬼來亂....因為他有黑道.白道早在前面110萬就拿出來用了)....
2.盡量用第一項.分兩路1.建築規劃2.隔壁壞鄰居示好.(按奈他)...下手
3.嚴格省核自己..所以工程都必須合法....(不要給人抓小辮子)

.........................................(房地產分析10年 james SU)
你要先跟營造商溝通好這件事情,挖地基的時候如果不小心碰到隔壁(他家牆上裂個縫之類的)
他可以告你損鄰,基地會被建管處停工,這樣很會麻煩

但營造廠會幫你解決損鄰的問題(鄰地協調及存證)其實不用太擔心,
記得多找幾家談損鄰的問題順便比價

相信阮的一句話

整天閑閑在家的老人千萬要注意
吃飽撐著就等毒火攻心
我真見過就這樣鄰居兩人說掰掰的case


我的看法是
軟的硬的都要傳便便
營造包商應該很有經驗才是
事情喬得好
大家包個紅包
就當拜個地基主
整天閑閑在家的老人還能幫你看門




蓋房子若沒急迫性 比如說已經有自住的房子

建議

1. 有好價賣掉那塊地吧(只要不賠都算好價)

2. 持續跟惡鄰溝通 過程都請錄音 以防萬一

據街坊鄰居經驗

只要有惡鄰 小則日夜騷擾 大則侵門踏戶

別跟自己的居家生活品質甚至安全過不去 尤其是家有婦孺

弄到興訟 勞民傷財 (法律是約束"怕法"的人 希望你懂)

萬一又碰到蝦米攏不驚的惡鄰 有人想不開 新仇(被告)+舊恨(賠錢)會幹出甚麼事 天曉得

祝版大順利解決房事
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