希望之城 wrote:
如果說有北部的投資客...(恕刪)
可以請問是哪一區的透天嗎?
畢竟南科不是這兩年才運作的，
為什麼以前發股票分紅景氣大好的時候，
這些人沒有撐起房市，
反而是這兩年新貴光環漸退後才來支撐台南的房市呢?
而且還是短短兩年內一窩風買房?
這點我不是很懂!
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glide01 wrote:
人數問題，以前的T公司人數沒這麼多，近幾年大舉擴廠，人數激增，
其中很多不是台南本地人，看到台南這樣的房價，當然很容易就掏錢出來買房，
另外，低利率是一個最重要的關鍵，利率只要一升，房市就會跌了。
不過，利率升，想貸款買房的人，很多也不敢買了。...(恕刪)
園區人數目前約23萬人，
TSMC約9000人，
去年與前年相比，
整個園區員工人數增加約三千人，
應談不上「激增」，
且並非全部都是工程師，
即使是工程師，
除了T以外年薪破百者有幾家?
且園區工程師工作並不穩定，
大家在金錢使用上漸趨保守，
目前是整個大台南房價飛漲，
光靠南科議題似乎有點不足支撐，
不可否認，當然這也是原因之一，
但還有其它元素影響~~~
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